早稲田ガーデンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    西早稲田駅より徒歩で5分
    早稲田駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田2丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸部建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    叶建設設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立戸塚第一小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「オリンピック早稲田店」約450m ●「みずき児童遊園」約90m ●「磯貝クリニック」約440m ●「ファミリーマート」約280m ●「新宿北郵便局」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※早稲田ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「早稲田ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】ちかくにゲームセンターやお店が立ち並んでいて、とても賑やかな町です。近くにお店も多く、駅ちかくにロータリーがあってよく友達と待ち合わせしました。近くに早稲田大学があるので、早大生たちがよく集まって遊んでいます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,826万円

    238.7万円/坪

    ～

    4,062万円

    253.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    9,177円/坪

    ～

    16.2万円

    10,143円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

早稲田ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3DK 南
2 2021年9月 3階 1SLDK 西
3 2021年9月 3階 1SLDK 西
4 2021年7月 3階 1SLDK 西
5 2021年5月 3階 1SLDK 西
6 2019年7月 -5階 2LDK 北西
7 2019年6月 5階 2LDK 西
8 2017年11月 6階 1LDK
9 2017年10月 6階 1LDK
10 2017年9月 6階 1LDK
11 2017年5月 6階 1LDK
12 2015年3月 5階 1DK 南西
13 2014年7月 2階 2LDK 西
14 2014年7月 2階 2LDK 西
15 2014年5月 2階 2LDK 西
16 2014年2月 2階 2DK 北西
平均 3階 49.07㎡ 6.08㎡ 3,136万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

早稲田ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 早稲田ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

早稲田ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 31.99 1DK 西
2023年4月 4階 19.18 1K
2022年5月 3階 45.96 1LDK
2022年5月 4階 19.18 1K
2021年8月 2階 53.39 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

早稲田ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 早稲田ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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