シティタワー国分寺ザツインウエスト

外観

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で1分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市本町3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    317戸

  • 階層

    地上36階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    未定

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立第七小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 国分寺市ランキング 国分寺駅ランキング

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※シティタワー国分寺ザツインウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー国分寺ザツインウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtokyocafさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/02 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】究極に駅から近いため、これ以上の利便性を持った都内の物件がなのではないかと思うほど。 駅に近いメリットもあるが、駐車場の出入り口もスムーズ。雨に全く濡れずに車から出入りできる。駐車場の混雑もほとんど見受けられない。立地が最強なため、不動産価格の下落耐性も期待できる。 1回部分のエントランスの雰囲気は高級ホテルさながらで素敵だと思っている。 南側に住んでいれば富士山も見える。府中競馬場での花火も見える。

駐車場で入り口すぐに交番があるので、安心できる。 駅周辺での、客引きも監視員が毎日いるので、駅マンション間の安全性は抜群だと思います。 早稲田他、学校がたくさんあるので子供達にやさしい街づくりを心がけている様子は見れる。

外観・エントランスのデザイン性は申し分ないと思うが、6階ロビーは少しシンプルな作り、周辺街区との一体感は国分寺市市営の公益業務施設「cocobunjiプラザ」があり、イベントホールでは市が主体となったイベントが定期的に開催されるほか、住民票の写しや印鑑証明書などの取得ができる市民サービスコーナーがありとても便利。管理状況は完璧、エレベーターは快適に使えるキャパになっていると思います。

カウンターキッチンと縦につながるリビング・ダイニングにはダイレクトパノラマウィンドウがあり、開放的な眺望が広がります。真下から国立方面へ続く中央線の線路と電車がはっきりと見える景色は最高です。

マンション下にはミーツがあり、24時間スーパーも近い、ここ以上に便利なマンションは少ないのでは。。

南海トラフ巨大地震は2035年からプラスマイナス5年、つまり2030〜2040年の間に必ず起きると言われています。 その時に備え、避難しやすい立地かつ、津波の被害にあわないというメリットがあります。 公園がたくさんあり、密度も低いため伸び伸びと公園で過ごせます。幼稚園の数は十分に確保されていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアリス大山さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/22 14:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音がかなり良く、まったく周りの音が気になりません。部屋も使いやすく、グレードが高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 21:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。

駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。

間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。

学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅の再開発で、西武線側は以前は寂しい風情でしたが、駅ビルが反対側にもう一つできて、おしゃれな駅になりました。セレオにもミーツにもカルディコーヒーファームが入っています。ミーツの屋上は快適で、夏は色んな花火大会が見れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,366万円

    489.6万円/坪

    ～

    11,007万円

    519.9万円/坪

  • 賃料査定

    30.0万円

    14,200円/坪

    ～

    33.2万円

    15,694円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー国分寺ザツインウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 28階 2LDK 南
2 2024年4月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 11階 3SSLDK 南
4 2024年1月 12階 3LDK 西
5 2024年1月 19階 3LDK 南
6 2023年12月 31階 2LDK 南
7 2023年11月 11階 3LDK 南
8 2023年11月 14階 3LDK 北東
9 2023年11月 24階 3SLDK 南
10 2023年11月 15階 3LDK 南東
11 2023年10月 13階 3LDK 南
12 2023年10月 13階 2LDK 東
13 2023年10月 24階 3SLDK 南
14 2023年10月 14階 3LDK 北東
15 2023年9月 18階 2LDK 北
16 2023年9月 21階 1LDK 南
17 2023年8月 14階 3LDK 北東
18 2023年7月 13階 3LDK 南
19 2023年3月 27階 2LDK 北
20 2023年3月 36階 3LDK 南
21 2023年1月 31階 2LDK
22 2023年1月 31階 2LDK
23 2023年1月 22階 2LDK 東
24 2022年11月 22階 2LDK 東
25 2022年10月 13階 3LDK 北東
26 2022年10月 22階 2LDK 東
27 2022年9月 36階 3LDK 南西
28 2022年6月 29階 3LDK 東
29 2022年5月 31階 2LDK 南西
30 2022年5月 25階 3LDK 南
31 2022年3月 29階 3LDK 東
32 2022年3月 20階 2LDK 東
33 2022年3月 22階 3LDK 西
34 2022年2月 21階 3LDK 西
35 2022年2月 31階 2LDK 南
36 2022年1月 20階 2LDK 東
37 2021年12月 36階 3LDK 東
38 2021年12月 20階 2LDK 東
39 2021年12月 12階 3LDK 東
40 2021年10月 7階 2LDK 東
41 2021年10月 21階 3LDK 西
42 2021年10月 35階 2LDK 南
43 2021年10月 28階 1LDK 北東
44 2021年9月 7階 2LDK 東
45 2021年8月 31階 2LDK 北東
46 2021年7月 35階 2LDK 南
47 2021年6月 28階 3LDK 西
48 2021年6月 35階 2LDK 南
49 2021年6月 33階 3LDK 西
50 2021年5月 36階 3LDK 東
51 2021年4月 33階 2LDK 北
52 2021年4月 35階 2LDK 南
53 2021年3月 28階 1LDK 北東
54 2021年3月 13階 2LDK 南
55 2021年2月 35階 3LDK 南
56 2021年2月 31階 2LDK 北東
57 2021年1月 28階 3LDK 西
58 2021年1月 12階 3LDK 西
59 2020年12月 28階 3LDK 西
60 2020年12月 35階 2LDK 南
61 2020年12月 28階 1LDK 北東
62 2020年12月 12階 3LDK 西
63 2020年11月 15階 2LDK 北
64 2020年9月 13階 2LDK 南
65 2020年8月 31階 2LDK 北東
66 2020年8月 35階 2LDK 南
67 2020年8月 35階 3LDK 南
68 2020年6月 35階 3LDK 南
69 2020年6月 35階 2LDK 南
70 2020年6月 28階 1LDK 北東
71 2020年5月 8階 2LDK 南
72 2020年5月 15階 2LDK 北
73 2020年4月 6階 2LDK 東
74 2020年3月 24階 3LDK 西
75 2020年2月 24階 3LDK 西
76 2020年2月 31階 2LDK 北東
77 2019年12月 28階 1LDK 北東
78 2019年11月 31階 2LDK 北東
79 2019年11月 28階 1LDK 北東
80 2019年10月 24階 3LDK 西
81 2019年9月 31階 2LDK 北
82 2019年9月 28階 1LDK 北東
83 2019年9月 24階 3LDK 西
84 2019年6月 31階 2LDK 北
85 2019年6月 24階 3LDK 西
86 2019年5月 24階 3LDK 西
87 2019年5月 14階 3LDK 北西
88 2019年4月 33階 3LDK 西
89 2019年3月 31階 2LDK 北
90 2019年3月 31階 2LDK 北
91 2019年3月 31階 2LDK 北
92 2019年2月 33階 2LDK 西
93 2019年1月 33階 2LDK 北
94 2018年10月 14階 3LDK
95 2018年9月 27階 2LDK
96 2018年9月 31階 2LDK
97 2018年9月 14階 3LDK
98 2018年9月 25階 3LDK
99 2018年9月 35階 3LDK
100 2018年8月 8階 2LDK
101 2018年7月 33階 2LDK
102 2018年7月 6階 2LDK
103 2018年6月 8階 2LDK
104 2018年6月 8階 2LDK
105 2018年3月 35階 3LDK
106 2018年3月 25階 3LDK
107 2018年1月 33階 2LDK
108 2017年11月 35階 3LDK
109 2017年10月 26階 南
110 2017年5月 35階 3LDK
111 2017年5月 35階 3LDK
平均 24階 70.99㎡ 19.17㎡ 9,901万円 ＠451万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー国分寺ザツインウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー国分寺ザツインウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 28階 63.13 2LDK 東
2024年2月 34階 100.2 4LDK 南
2023年10月 33階 71.04 3LDK 西
2023年4月 8階 60.5 2LDK
2022年11月 18階 57.23 2LDK
平均 24階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー国分寺ザツインウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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