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月見山駅より徒歩で5分
須磨海浜公園駅より徒歩で13分
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9番16号 周辺地図はこちら
1982年10月
29戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
関兼建設
関兼建設
市来建築設計事務所
総合管財
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
神戸市立北須磨小学校
神戸市立高倉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 月見山駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(53物件中)
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※グレイスハイツ須磨離宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月見山駅に対する口コミ】須磨海浜公園に近く、水族園へもすぐに行ける。周りは静かな住宅地で、主要幹線からも離れていた、車がうるさいという事もない。駅前にはコンビニやスポーツジムもある。山陽電鉄の月見山駅も徒歩圏内である。数年前にできた駅なのできれい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,310万円
80.3万円/坪
1,391万円
85.2万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,930円/坪
8.8万円
5,449円/坪
表面利回り
7.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.03㎡ | 13.79㎡ | 1,444万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 51.93 | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 51.93 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 51.93 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 51.93 | 2DK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 51.93 | 3DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アウレリア離宮道
月見山徒歩4分 |
パークコート須磨離宮公園前
月見山徒歩7分 |
コープ野村須磨離宮前２号棟
月見山徒歩6分 |
メゾン須磨離宮前
月見山徒歩3分 |
トーカンマンション離宮前
月見山徒歩5分 |
コープ野村須磨離宮前
月見山徒歩6分 |
コープ野村須磨離宮前１号棟
月見山徒歩6分 |
ライオンズマンション須磨離宮
月見山徒歩6分 |
イー・グルーブ不動産販売株式会社より
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