購入をお考えの皆様
「グランフォーレ平尾の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランフォーレ平尾の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄平尾駅より徒歩で3分
薬院駅より徒歩で10分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区平尾2丁目8番7号 周辺地図はこちら
2005年8月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
オークス建設
コーセーアールイー
安田建物管理
所有権
商業地域
福岡市立平尾小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄平尾駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,182物件中)
|
 位
(315物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランフォーレ平尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/25 02:03 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅から徒歩2分。 駅ビルには本屋さんなど商業施設もあります。 また、天神までも二駅6分という好立地です。 また、バス停は目の前の為、天神、博多までアクセス抜群です。 |
高宮通り沿いの好立地の為、暗い夜道を歩くことはありません。 周辺にはスーパー、病院、飲食店など多数あります。郵便局、銀行も充実しています。 |
オートロック付の入口で監視カメラも完備。チラシ用のゴミ箱も備え付けてあり、毎日管理人さんが掃除してくれています。 ペット可です。 |
日当たり良好です。 一面白の壁紙と濃いブラウンの床のコントラストで高級感あふれています。 室内段差は玄関口のみです。 |
近所にはサニー(スーパー)、セブンイレブンもあり、買い物にはべんりです。 また、お肉屋さん八百屋さんなどもあります。 飲食店がかなり充実しており、にくしんなどの有名店も数多く存在します。 |
及川病院などの総合病院もあります。 定期的に近所の空地で平尾祭りが行われます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 10:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほとんどストレスを感じることはないと思いますし、駅近辺には多くのスーパーや、飲食店が数多く点在するため、生活するにあたって非常に利便性が高いです。駅前の国道31号線を渡り、そのまま直進すると閑静な住宅地となり、かなり高級感を感じることが出来ます。また山や木々などの自然もかなりあり、福岡市の経営する動物園も位置ため、お子様がいらっしゃる方にとっては最高のエリアになります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,317万円
174.2万円/坪
1,398万円
185.0万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,276円/坪
6.0万円
8,042円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 15 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2013年7月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.5㎡ | 4.75㎡ | 1,174万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 24.45 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 24.45 | 1K | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 24.45 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 24.45 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 24.45 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション平尾
西鉄平尾徒歩4分 |
DEUX・RESIAHIRAOPREMIUM
西鉄平尾徒歩2分 |
ラフィネス薬院イーストタワー
薬院徒歩5分 |
エンクレスト平尾
西鉄平尾徒歩5分 |
平尾パインマンション
西鉄平尾徒歩14分 |
ダイナコート平尾山荘通り
西鉄平尾徒歩7分 |
シャトレ平尾
薬院徒歩6分 |
グランピアルイ山荘通り
西鉄平尾徒歩14分 |
福岡マンションライブラリーより
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。