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吉塚駅より徒歩で4分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3番8号 周辺地図はこちら
1990年4月
18戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大祥建設
不二住建
Ｄ．Ｓ．Ｄ 設計上園設計事務所
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
商業地域
東吉塚小学校
吉塚中学校
●オートロック ●「マルショク吉塚駅東店」約330m ●「吉塚公園」約20m ●「福岡市民病院」約600m ●「ファミリーマート吉塚二千年通り店」約230m ●「ダイレックス吉塚店」約400m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(85物件中)
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※プリメール吉塚公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 13:08 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】快速も止まり、周りの環境的にも混雑するようなことはない。 また改札、乗り場もシンプルなので間違うことはない。 駅構内、近辺には飲食店やテイクアウトのお店やコンビニもあり、急いで朝食を買うときや、帰りに夕食を買って帰る時も選択肢が多くていい！博多から徒歩圏内なことを考えると、家賃は安い方かなと思う。それにおしゃれな建物も多くて気に入ってる。 |
一通りの施設が揃っている印象。 百均や本屋、ファストフード、居酒屋、徒歩圏内には複合施設まであるので、生活に困ることはない！駅付近、複合施設付近、大きい通りはは明るい。 |
ファストフード、パン屋、居酒屋、ご飯屋さんなど食事する場所は結構ある。どちらかというとコスパの良い、パッと入ってすぐ出れるお店が多い。 |
駅前に公園があって、多少遊具もあるし、人もたくさんいるので、子供を遊ばせる場所はある。 住宅街なので、ちょこちょこ公園はある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】駅西口から400m、徒歩4分に東公園があり、公園の南側、駅西口から750m、徒歩で9分に、パピヨンプラザ等、商業施設が並んだ一角があります。ロイヤルホスト、マクドナルド、リンガーハット、マックスバリュ、ダイソー、オートバックスと食事にお買いものにと家族みんなが楽しめる場所です。 博多駅まで電車で一駅と非常に近く、住みやすい場所になっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,550万円
98.1万円/坪
2,708万円
104.1万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,744円/坪
13.6万円
5,243円/坪
表面利回り
5.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.2㎡ | 19.7㎡ | 2,248万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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7階 | 83.11 | 2SLDK | |
| 2016年12月 | |
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6階 | 72.32 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション箱崎南
吉塚徒歩8分 |
エイルヴィラグランシス吉塚
吉塚徒歩10分 |
Ｆステージ吉塚
吉塚徒歩9分 |
ダイナコートパピヨン吉塚
吉塚徒歩3分 |
グランピアマンションアーガス吉塚
吉塚徒歩7分 |
アンピール吉塚２
吉塚徒歩10分 |
ライオンズマンション県庁東
吉塚徒歩5分 |
アムール吉塚ステーション
吉塚徒歩3分 |
福岡マンションライブラリーより
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