エンクレスト中呉服

外観

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物件概要

  • 駅

    呉服町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区中呉服町3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    えん

  • 小学校区

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区

    福岡市立博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エンクレスト中呉服の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト中呉服」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/27 07:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄呉服町駅、バス停の蔵元と呉服町が徒歩2分の場所にあり大変利便性がいい。

街路樹があったり、公園が近くにあり比較的緑が多い。

有人の管理室があり、共用部の掃除もこまめにされているので、とても綺麗。宅配ボックスもあり便利。

日当たりはとてもよく、ベランダも広いので洗濯物も良く乾く。

徒歩1分の所にセブンイレブンがあったり、徒歩5分の所にはスーパーがある。飲食店もいくつもあるので、食べ物に困ることはない。

徒歩1分の所に勝治耳鼻咽喉科があり、風邪の時にも診てもらえる。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆみこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 03:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

下〜中階層までは寮になっていたので、寮の方がいつも綺麗にエントランスなど管理してくださってた。住民の方も挨拶も良くしてくれて安心感が持てた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉服町駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットサニーとドラッグストアが隣接しているので、買い物をして帰りやすい。 貝塚線は福岡空港線に比べて人が少なくゆったりとすわって天神方面まで迎える。 山笠の時期には飾り山が飾られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームれいなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/31 02:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても綺麗で、セキュリティ安心です！管理人さん在中です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょうこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/08 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高速乗り場が近く、とにかくアクセスが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/14 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉服町駅に対する口コミ】バス停、地下鉄の呉服町駅まで3分と近く、博多駅までも10分と利便性が高いです。

オフィス街なのでコンビニが多く街並みは綺麗です。

エントランスは広く、管理人さんもいるので安心です。

ベランダの屋根が広く、洗濯物が濡れなくてよかったです。

オフィス街なので飲食店がたくさんありました。

大きな病院だけではなく、耳鼻科や内科などのクリニックもたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,249万円

    172.1万円/坪

    ～

    1,326万円

    182.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    7,826円/坪

    ～

    6.2万円

    8,650円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト中呉服の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 11階 1LDK 南東
2 2020年11月 6階 1K 南東
3 2020年8月 6階 1K 南西
4 2020年4月 14階 2K 南西
5 2020年2月 6階 1K 南東
6 2019年10月 14階 2K 南西
7 2019年5月 5階 1K 北西
8 2019年3月 5階 1K 北西
9 2019年1月 5階 1K 南西
10 2019年1月 5階 1K 南西
11 2018年12月 5階 1K 南西
12 2018年9月 6階 1K 南西
13 2018年1月 15階 2K
14 2016年6月 4階 1K 南東
15 2015年9月 14階 2K 南
16 2015年9月 14階 2K 南
17 2015年9月 2階 1K 南東
平均 8階 26.9㎡ 12.82㎡ 1,352万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト中呉服の過去の販売相場

赤線 ＝ エンクレスト中呉服の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンクレスト中呉服の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 20.7 1K 南東
2024年4月 14階 35.95 2K
2024年4月 15階 35.95 2K 南東
2024年4月 11階 31.05 2K 南西
2024年3月 9階 23.97 1K 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト中呉服の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンクレスト中呉服の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中呉服町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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