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東比恵駅より徒歩で4分
博多駅より徒歩で9分
祇園駅より徒歩で24分
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区比恵町13番5号 周辺地図はこちら
1996年1月
84戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松井建設
ダイナ
岡部産業一級建築士事務所
応和管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 東比恵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(64物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイナコートエスタディオ山王公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/11 03:15 |
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】最寄りの駅が近い。博多駅まで歩いて15分で行ける。 |
人や車の通りも多く、交番もすぐ近くにあります。 |
管理人さんが毎日清掃してくれているので綺麗です。 |
お部屋の雰囲気も明るく、ベランダの鳩避けも助かります。 |
駅の近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物はしやすいと思います。 |
近くに公園や病院などもあるので、子育てもしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/25 22:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】空港までも一本で行くことができ、時間の短縮になる周りに生活に必要なお店が揃っているので利便性が高い |
大きな商業施設があるので、時間がいくらでも潰せる駅の入り口付近のわかりやすいところに警察署がある |
福岡の美味しいお店がたくさんあり、どこも安くて美味しい |
トイレの数が多く、多機能トイレもよく見かける |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】福岡の中心のJR新幹線口は博多です。 とても広くきれいです。近くにはアミュプラザや阪急といったショッピングモールがありとても充実しています。また近隣には飲食店やホテルも多く利用しやすいです。人通りも多く安心して利用できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
690万円
114.2万円/坪
733万円
121.3万円/坪
賃料査定
4.2万円
7,085円/坪
4.7万円
7,830円/坪
表面利回り
7.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 11階 | 南東 | |||||
| 26 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 11階 | 南東 | |||||
| 28 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2017年12月 | 11階 | 南東 | |||||
| 31 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 32 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 33 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
| 35 | 2015年10月 | 11階 | 1R | 南東 | ||||
| 36 | 2015年5月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 37 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2013年10月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 40 | 2013年7月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.39㎡ | 3.46㎡ | 673万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.11 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 20.21 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 20.11 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 20.21 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.77 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォーレ博多駅東プレミア
東比恵徒歩7分 |
コモダス博多
東比恵徒歩6分 |
エンクレスト博多駅東
東比恵徒歩4分 |
コープ野村博多東
東比恵徒歩4分 |
ロータリープラザ博多駅東
博多徒歩10分 |
朝日プラザ博多７
東比恵徒歩6分 |
ラフォーレ博多
東比恵徒歩6分 |
東カン福岡第２キャステール
東比恵徒歩10分 |
福岡マンションライブラリーより
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