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別府駅より徒歩で3分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府1丁目19番17号 周辺地図はこちら
2008年1月
40戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ビルサービス
第一種住居地域
福岡市立別府小学校
福岡市立城南中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 13:22 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】七隈線で天神まで10分で着きます。博多駅にはバスで、本数もたくさんあり便利です。 |
一軒家が多く、騒音も少なかったです。大学が近くにありますが、同じマンションには学生さんはほとんどおらず静かに過ごせます。 |
外観がかわいくて素敵なところがいちばん気に入っていました。 |
比較的白を基調として明るい。 キッチンも作業する場所があって料理しやすい。 |
コンビニやほっともっとも駅の前にあり、六本松まで徒歩ですぐでお店もいっぱいある。 |
幼稚園や認可外保育園は近隣に数カ所見かけました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅は福岡市の中心部天神へのアクセスにとても便利です。天神の最寄駅である天神南まで約８分で行くことができます。近くには、JR九州グループが運営する商業エリアや六本松４２１といわれる商業施設があり、大きな書店やスーパー、レストラン、福岡市科学館も入っており、週末には多くの家族連れで賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,352万円
172.1万円/坪
1,436万円
182.7万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,302円/坪
6.3万円
8,070円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.6㎡ | 4㎡ | 1,256万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 24.6 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 28.8 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.6 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 24.6 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 24.6 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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福岡マンションライブラリーより
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