成増パークホームズ

外観

  • 成増パークホームズのエントランス
  • 成増パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 成増パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

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物件概要

  • 成増駅より徒歩で5分
    地下鉄成増駅より徒歩で7分

  • 路線

    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目32番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※成増パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「成増パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよろずやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/27 08:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】駅に近く、駅は急行なども止まる駅なので文句のつけようがない。駅までの道は一部分が坂道。自転車に乗ると少し気になる程度の坂であり、歩いている分には問題にならない。

静かである。この辺りは地形が複雑で、崖に面した所や、大雨で水浸しになるところもあるが、このマンションの周辺はいずれも無い。

オートロックがあり、周辺からも入りづらい構造にしてある。エントランスは無駄なソファスペースなどが無くすっきりしていてよい。居住者間のプライバシーも保たれやすい構造になっている。

床暖房、浴室乾燥機、ウォシュレットなどが最初からついており、便利である。天井高さは、一般的な高さが確保されている。

駅の西友・東武ストアが遅くまでやっていて、しかも西友は冷凍食品やドラッグストアで買うようなものが安いので文句ない。

公園も小規模ながら近所にいくつかあるし、神社の方へ歩く道は散歩にとてもいいと思う。駄菓子屋も、塾も、いい小児科もあるので、困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 14:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】急行が止まるので池袋まで10分で出られます。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、さまざまな飲食チェーン店があり便利です。また、駅前の西友は24時間開いているので帰宅が遅くなっても安心です。 駅北側は住宅街が広がっており、静かに過ごせます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,926万円

    175.5万円/坪

    4,169万円

    186.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

成増パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 2階 4LDK
2 2020年9月 2階 4LDK
3 2020年3月 2階 4LDK
4 2016年11月 4階 3LDK
平均 2階 73.73㎡ 13.72㎡ 3,932万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

成増パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 成増パークホームズの売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

成増パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 2階 75.49 4LDK
2017年8月 2階 75.49 4LDK
2016年12月 2階 75.49 4LDK
2016年6月 2階 75.49 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

成増パークホームズの過去の賃料相場

緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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