パークハイツ小豆沢

外観

  • パークハイツ小豆沢のエントランス
  • パークハイツ小豆沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハイツ小豆沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

株式会社　ホームリンクより

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物件概要

  • 駅

    本蓮沼駅より徒歩で8分
    志村坂上駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    273戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本ランディック

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村第二小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「東武ストア 小豆沢店」約400m ●公園「小豆沢公園」約550m ●病院「小豆沢病院」約80m ●「板橋区立志村図書館」約90m ●「味の素フィールド西が丘」約850m ●「板橋中央総合病院」約750m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイツ小豆沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイツ小豆沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 19:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線本蓮沼駅まで徒歩１０分。フラットで人通りの多い中山道沿いを歩いて帰れる。志村坂上駅までもほぼ同じ距離。

静かな住宅地。徒歩１分のところに区立図書館があり便利。

清掃などの管理は行き届いている。管理人は平日は夜間を除いて常時駐在している。駐車場、駐輪場、エレベーターなどの数は十分。

十分な広さ。壁や床の防音は十分で、隣や上下の騒音で困ったことも無い。南向きの部屋に住んでいたが、冬は暖かかった。

小型のスーパーは徒歩圏内に多くあり、気軽に買い物に行ける。少し足を伸ばせば、イオンやセブンイレブン系のスーパ、オーケーストアなど、普段の買い物には困らない。

近所に区立の小学校、中学校があり、マンション内で通っている子供も多くいるため、通学には便利。また、徒歩１分のところにある小豆沢病院に小児科があるので子育て世帯にはよい。公園も小型のものが近所にたくさんある。赤羽自然公園などの広めの公園も徒歩圏内にあり、充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもねらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/07 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線の本蓮沼、志村坂上の中間で、大手町へ25分程度で行くことが出来る。アクセスが便利。

全体的に治安がよい。周辺には会社が多いですが、トラブル等は聞きません。

エントランスの掃除が行き届いていて清潔感があります。

ほとんどが南、西向きの部屋で、さえぎるものもないので日当たりが良好。

スーパーがたくさんあり、飲食店もそれなりに充実しています。昔からのお店も多い印象です。

板橋区は子育ての面において充実しており、 板橋中央総合病院も近くにある。子育て世代が多く暮らしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/30 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,272万円

    261.6万円/坪

    ～

    4,536万円

    277.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    7,287円/坪

    ～

    13.1万円

    8,054円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ小豆沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 11階 3LDK 南西
2 2022年9月 11階 3LDK 南西
3 2022年7月 9階 3LDK 南西
4 2022年7月 2階 1SLDK 南西
5 2022年5月 2階 1SLDK 南西
6 2022年2月 10階 2LDK 南東
7 2022年2月 2階 3LDK 南西
8 2022年2月 2階 1SLDK 南西
9 2021年10月 2階 3LDK 南東
10 2021年9月 12階 2LDK 南東
11 2021年4月 10階 3LDK 南東
12 2021年1月 8階 3LDK
13 2020年12月 1階 4LDK 南西
14 2020年12月 11階 4LDK 南東
15 2020年12月 3階 3LDK 南西
16 2020年11月 8階 3LDK 南西
17 2020年10月 1階 4LDK 南西
18 2020年7月 8階 3LDK 南西
19 2020年7月 12階 1LDK 南西
20 2020年1月 8階 3LDK 南西
21 2019年10月 11階 3LDK 南西
22 2019年9月 11階 3LDK 南西
23 2019年8月 11階 3LDK 南西
24 2019年7月 8階 3LDK 南西
25 2019年7月 11階 3LDK 南西
26 2019年4月 8階 3LDK 南西
27 2019年3月 11階 3LDK 南西
28 2018年8月 10階 4LDK
29 2018年6月 6階 3LDK 南西
30 2018年3月 14階 2SLDK
31 2018年2月 3階 3LDK 南西
32 2018年1月 6階 3LDK
33 2018年1月 1階 3LDK 南東
34 2017年11月 12階 1SLDK
35 2017年10月 12階 1SLDK
36 2017年9月 4階 4LDK
37 2017年9月 4階 4LDK
38 2017年7月 1階 3LDK 南東
39 2017年7月 12階 1SLDK
40 2017年6月 12階 1SLDK
41 2017年5月 1階 3LDK 南東
42 2017年5月 1階 3LDK 南東
43 2017年5月 1階 3LDK 南東
44 2017年4月 1階 3LDK 南東
45 2017年3月 5階 4LDK 南西
46 2017年3月 4階 4LDK 南西
47 2017年1月 1階 3LDK 南東
48 2017年1月 4階 4LDK 南西
49 2016年10月 12階 3LDK 南東
50 2016年9月 4階 4LDK 南西
51 2016年7月 4階 4LDK 南西
52 2016年5月 4階 4LDK 南西
53 2016年4月 4階 4LDK 南西
54 2016年4月 12階 2LDK 南西
55 2016年3月 12階 3LDK 南東
56 2015年9月 12階 3LDK 南東
57 2015年9月 1階 3LDK 南西
58 2015年9月 8階 3LDK 南西
59 2015年8月 5階 3LDK 南西
60 2015年7月 1階 3LDK 南西
61 2015年4月 1階 3LDK 南西
62 2015年4月 5階 2LDK 南西
63 2015年3月 5階 3LDK 南西
64 2015年3月 5階 2LDK 南西
65 2015年1月 2階 3LDK 南西
66 2014年11月 1階 3LDK 南西
67 2014年9月 6階 3LDK 南西
68 2014年9月 7階 3LDK 南西
69 2014年9月 6階 3LDK 南西
70 2014年9月 7階 3LDK 南西
71 2014年9月 5階 2LDK 南西
72 2014年6月 5階 2LDK 南西
73 2014年5月 5階 2LDK 南西
74 2014年4月 4階 3LDK 南東
75 2014年3月 4階 3LDK 南東
76 2014年3月 11階 3LDK 南東
77 2014年2月 13階 3LDK
78 2013年5月 11階 3LDK
79 2011年8月 8階 3LDK
80 2010年12月 3階 3LDK
81 2010年11月 1階 3LDK
82 2010年6月 1階 3LDK
83 2010年2月 2階 3LDK
84 2009年12月 6階 3LDK
85 2009年10月 1階 3LDK
平均 6階 67.39㎡ 10.96㎡ 3,595万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ小豆沢の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイツ小豆沢の売買相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイツ小豆沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 60.75 2LDK 南東
2023年9月 8階 60.75 3LDK 南
2023年2月 5階 63.07 3LDK 南
2022年10月 11階 88.43 4LDK 南西
2022年9月 6階 63.07 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ小豆沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイツ小豆沢の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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