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浮間舟渡駅より徒歩で3分
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
東京都北区浮間2丁目25番16号 周辺地図はこちら
1992年3月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
小川建設
ヤカタ建築設計事務所
大和ライフネクスト
所有権
西浮間小学校
浮間中学校
平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 浮間舟渡駅ランキング |
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  位
(929物件中)
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 位
(108物件中)
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※レジェンド浮間公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 06:14 |
5.0
2.0
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-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浮間舟渡駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで18分、渋谷まで23分と都心部までのアクセスが良いのに、駅前には浮間公園という自然豊かな公園があります。23区なのに、マンションの価格が安い。お隣の赤羽と比べ、同じ規模のマンションで1000万位安くなる。 |
駅の高架下にスーパーマルエツがあり、仕事帰りの買い物が楽である。 主要コンビニ3店もあり。 駅から徒歩5分以内に、眼科、歯科、整骨院、土日も診療可能な総合病院の分院がある。 飲食店が少なく、パチンコ屋がない為、駅前の治安が良い。 駅前のスーパーマルエツが24時間営業のため、終電後も明るい |
駅前に立ち飲みの焼き鳥屋があり、焼き鳥のお持ち帰りが可能。 その他、チェーン店の居酒屋数軒と牛丼屋、ファーストフードがある。 |
駅構内にエレベーターあり。 駅前に、2年前に大きな図書館が移転され、親子スペースも併設された。 駅前の大きな公園が1番の魅力。 大きな池があり、遊具があるエリアが公園内に２ヶ所、野球場、テニスコート、ボールエリア、ランニングコースなど充実している。 また、シンボルの風車周辺は最近、クラウドファンディングにより、ライトアップされるようになり、春には桜とチューリップが満開になる魅力的なスポットになった。 |
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売却査定
3,376万円
192.5万円/坪
3,585万円
204.4万円/坪
賃料査定
11.7万円
6,683円/坪
12.9万円
7,387円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 1階 | 2SDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.88㎡ | 6.63㎡ | 2,704万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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3階 | 57.34 | 2SLDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 61.02 | 2SLDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 57.34 | 2SLDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 61.02 | 2SLDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 61.02 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセル北赤羽
北赤羽徒歩4分 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス
浮間舟渡徒歩11分 |
ライオンズマンション浮間公園第５
浮間舟渡徒歩7分 |
ライオンズ北赤羽マークスフォート
北赤羽徒歩4分 |
ソルグランデメイツ浮間公園
浮間舟渡徒歩12分 |
グランシティリバーステージ赤羽
北赤羽徒歩6分 |
ライオンズシティ浮間公園
浮間舟渡徒歩7分 |
ウインベルコーラス浮間公園
浮間舟渡徒歩7分 |
株式会社 ホームリンクより
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