ベルポート光が丘公園

外観

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物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で8分
    地下鉄成増駅より徒歩で8分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区赤塚新町3丁目16番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    リゾン

  • 設計事務所

    現代建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    赤塚新町小学校

  • 中学校区

    赤塚第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルポート光が丘公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルポート光が丘公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/11 20:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線、東武東上線が使うことができます。池袋や新宿へもアクセスしやすいです。始発の和光市駅が1~2駅先なので、そこから来る電車は空いています。成増駅周辺は、銀天街、中規模のスーパー、駅ビルも小さいですがあります。30分ぐらい歩きますが、大江戸線の終点の光が丘駅を使うことも可能です。歩く道も光が丘公園内なので、散歩がてらのお散歩が出来ます。自転車があるといいかもしれません。光が丘駅にはIMAという商業施設があり、ここはお店がたくさんあるので、週末はにぎわいます。

光が丘公園という大規模な都立公園があります。整備の行き届いた公園で、この界隈の住人の憩いの場所です。夏場も、この公園のおかげで都心部より2度くらい涼しいです。公園の内外で桜も多く、春先はとても綺麗です。

掃除が行き届おり綺麗です。オートロックで平日、日中は有人管理です。宅配ボックスも十分な数があります。

天井が高く、高層階の場合は新宿あたりまで見渡せる眺望があります。玄関からは、天気が良いと富士山が見えます。インターフォンなどベーシックな設備は全て揃っています。板張りなどは現代風なモダンな感じではなく、木のぬくもりを感じられる自然な色です。

スーパーやドラッグストアは近くにあるので、仕事帰りに寄るのには便利です。コンビ二もファミマ、セブンイレブン、山﨑ストアが5分以内にあります。物価は安いです。

学校や幼稚園も光が丘団地が近いので、比較的多い印象です。光が丘公園は毎月イベントをしているので、ほぼ全部に行くことができます。出店が出たりとお祭りのようになります。クリニックや病院もあり、光が丘病院は救急対応も出来る施設です。スポーツジムまでも歩いて5分です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋方面に向かう時は通勤ラッシュの時間帯も比較的空いているので座席を確保することができます。池袋まで20分かからない程度の位置なので、交通の便は良いかと思います。駅の周りはスーパーやコンビニ、ファストフード店が徒歩30秒~3分圏内にあり、非常に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,969万円

    265.0万円/坪

    5,277万円

    281.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルポート光が丘公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2SLDK 南東
2 2024年3月 7階 2SLDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年2月 7階 2SLDK 南東
5 2023年12月 7階 2SLDK 南東
6 2023年11月 5階 2SLDK 南東
7 2023年7月 8階 2SLDK 南西
8 2023年6月 4階 2LDK 南西
9 2023年4月 8階 2SLDK 南西
10 2022年12月 3階 3LDK 南西
11 2022年12月 3階 2SLDK 南西
12 2022年10月 3階 2SLDK 南西
13 2022年10月 3階 3LDK 南西
14 2022年4月 3階 3LDK 南西
15 2020年3月 3階 2LDK 南西
16 2020年1月 8階 2SLDK 南東
17 2019年11月 8階 2SLDK 南東
18 2019年10月 3階 2LDK 南西
19 2016年3月 9階 1SLDK 南西
20 2016年2月 9階 1SLDK 南西
21 2015年5月 9階 2LDK 南東
22 2015年4月 9階 2LDK 南東
23 2014年9月 3階 2LDK 南西
24 2013年9月 2階 3LDK 東南東
25 2013年5月 3階 2LDK 南南西
26 2013年4月 3階 2LDK 南南西
27 2012年10月 5階 1LDK 南南西
28 2012年2月 8階 1DK 南南西
29 2012年1月 6階 2LDK 南南西
30 2011年9月 4階 2LDK 南南西
31 2011年7月 6階 3LDK 南南西
32 2010年3月 8階 3LDK 南南西
33 2009年3月 8階 3LDK 南南西
平均 5階 59.53㎡ 13.9㎡ 3,815万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルポート光が丘公園の過去の販売相場

赤線 = ベルポート光が丘公園の売買相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルポート光が丘公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 8階 38.25 1LDK 南西
2014年11月 8階 38.25 1LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルポート光が丘公園の過去の賃料相場

緑線 = 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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