クリオ要町壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    要町駅より徒歩で2分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区千早1丁目19番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    要小学校

  • 中学校区

    千川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ要町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ要町壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームともぷりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/26 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】副都心線＆有楽町線の要町駅から徒歩2分はとても楽。 小雨が振っても走ればすぐ着くし歩道が広いので子どもが学校へ行く時も安心して歩かせられる。 駅前には居酒屋・スーパー・コンビニ(角に3件)・レンタルＤＶＤ屋も揃っているので駅前で用事が済む。 隣の池袋駅にはバスでも1本で行けるし徒歩でも約15～20分なので健康の為に歩いている入居者さんが多い。 駅前には駐輪場も多くあり、少し離れた所から自転車に乗ってきている人も安心して停められる。

幹線道路から1本奥に入ると住宅街なので静かに歩ける。 千早大二公園というちょっとした公園もあり、学校帰りの子どもたちが遊んでいるのを見かける。 治安は決して悪くなく、住宅街の年配の方々がよく道路に出ておられ、子ども達に声掛けをしたりしているので地域全体で子ども達の見守りを行っている温かい地域。

”ホテルライクな住まいづくり”を謳っているのもあり、毎日とても綺麗に掃除されています。 管理人さん以外にもゴミ出しの日には明和管理のスタッフさんがやって来てキビキビと動いているのがとても好感が持てます。 エントランスのソファーでは時折入居者とどこかの営業が話し合っているのを見かけたり、1Fのパーティールームからは子ども達やお母さん方が集まり、楽しそうな笑い声が漏れ聞こえたりします。 前の冬には正面扉の張替えを行い日々綺麗に保たれています。 内廊下なので冬場や突風の心配もなく、安全に廊下を歩けます。 (内廊下はカーペット敷) ペット飼育も可でグルーミング室もあり、ワンちゃんやネコちゃんも日々清潔に保たれます。 宅配BOX、オートロック、各部屋のバリアフリーも完備されており、老後の心配もなさそうです。

バリアフリー化されており、将来の同居や自分の老後などは特に問題なさそうです。 ご近所同士もとても仲良しなので揉め事も聞いたことがありません。 お風呂に浴室乾燥・涼風・換気などが付いているので雨の日でも洗濯干しに困りません。 日当たりもとてもよく、ガーデニングをされているご近所さんもおられます。

居酒屋・個人商店もあるので買い物には困りません。 駅前のスーパー”いさみ屋”では週1回卵が98円の時があるのでご近所の皆さんはこぞって買いに行きます。 フレッシュネスバーガーや定食屋も何件かあり、ちょっとしたお食事も問題ありません。

小学校・中学校・保育園もあり、通学下校時刻には人通りの多い箇所や学校近くのポイントにシルバーさんが立ってくれています。 保育園は夜22時までやっている”しいの実保育園”というのがあり、残業で遅くなる親御さんの強い味方があります。 (過去お世話になりました) 内科も学校の裏や駅前にあり、住んでいる場所で使い分ける事もできるのでとても安心です。 近くの椎名町の駅前で秋頃にお祭りがあり、夜店が沢山出ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtitanio325さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/20 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】要町駅まで２分で２路線利用可能 どこへでも行きやすいです。

面している山手通りは、地下に首都高が通っています。 歩道に自転車走行区分があり広く、センターには植え込みもあり、向い側の建物までは相当の距離がありますので、意外と開放感あります。

内廊下のホテル仕様 セコム完備 高級感ある外観だと思います。 ごみ出し場がいつも綺麗に保たれています。　 住民も管理スタッフも良いのでしょう。

この年代のマンションは充実していると思います。 床暖房は気に入っています。

池袋に行けばなんでもあります。 駅前にコンビミ、ファミレス、定食屋、ラーメン屋、すし屋、居酒屋など充実しています。

地盤は相当強い地域だと思います。 東日本大震災時に、帰ったら妻のロングブーツがそのまま立っていました。 なにも倒れていませんでした。 驚きました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/08 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】コンビニ、病院など最低限必要な施設は揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCooperさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/26 09:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、都心へのアクセスが、非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 13:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】池袋から1駅なので、池袋まで徒歩通勤が出来るうえ、駅周辺に弁当屋さんがあり、またちょっとマニアックなインド料理店があります。そこにいくとインド人もびっくりな格安定食が楽しめたりします。実際はネパール人らしいですけど。 遊歩道がポケモンGOのチェックポイントになっているので、歩くだけでも楽しいかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmodena0312さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/05/30 08:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店も駅前に多くあり、普段の生活に困ることは無いと思います。

駅からの道は明るく特に不安な部分は無いと思います。

経年劣化はありますが綺麗にメンテナンスされています。

必要な設備が揃っており特に不自由は感じません。

スーパー、コンビニ、飲食店も駅前に多くあり、普段の生活に困ることは無いと思います。

少し歩くとフラワー公園他大きめの公園があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかたかさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/05 16:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

池袋駅が徒歩圏内でアクセスば抜群。ホテルライクな内廊下も高級感を高めている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＨＨさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/14 21:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】少しの雨であれば駅から走り込める程度の距離だと思います。

駅からマンショ向きは治安も良く、池袋までも歩いて行けます

内廊下であるのもホテルライクで良い点です。全体が綺麗に管理されており、気持ちよく生活できます。

眺望に優れていて日当たりも良く、開放感があると思います。

駅界隈には、コンビニや飲食店、本屋にレンタルショップなど非常に充実している。

マンション内で会う方々は非常に感じが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】出口から1分以内にコンビニやスーパー、病院があります。 仕事帰りに寄れるお弁当屋、コーヒーショップなどもあるので一人暮らしの方にはありがたいお店が多いように感じます。さらに池袋駅まで一駅、電車の本数も通勤時間帯には特に多く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,635万円

    373.8万円/坪

    ～

    4,922万円

    396.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    10,606円/坪

    ～

    14.5万円

    11,722円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ要町壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 2LDK 南東
2 2022年11月 2階 1LDK 北西
3 2022年10月 6階 2LDK 南東
4 2022年5月 2階 1LDK 北西
5 2022年4月 2階 1LDK 北西
6 2022年2月 2階 1LDK 北西
7 2021年12月 2階 1LDK 西
8 2021年6月 14階 2LDK 南東
9 2020年10月 8階 2LDK 南東
10 2020年9月 8階 2LDK 西
11 2020年4月 8階 2LDK 西
12 2020年3月 7階 2LDK 西
13 2020年3月 7階 2LDK 西
14 2020年2月 3階 2LDK 南西
15 2020年1月 3階 2DK 北西
16 2019年12月 3階 2DK 北西
17 2019年12月 3階 2LDK 西
18 2019年5月 9階 2LDK 南東
19 2019年5月 5階 2DK 北東
20 2018年12月 4階 2LDK 南西
21 2018年10月 4階 2LDK 南西
22 2018年10月 4階 2LDK 南西
23 2018年9月 4階 2LDK
24 2018年3月 4階 2LDK
25 2018年2月 5階 2DK
26 2018年2月 4階 2LDK 北西
27 2018年2月 6階 2DK
28 2018年1月 5階 2DK 北西
29 2017年2月 15階 2LDK 南東
30 2016年11月 12階 2LDK 南東
31 2016年10月 15階 2LDK 南東
32 2016年10月 15階 2LDK 南東
33 2016年5月 8階 3LDK 南南西
34 2016年4月 8階 3LDK 南南西
35 2015年6月 7階 2LDK 北西
36 2015年3月 9階 2LDK 南東
37 2014年5月 7階 2LDK 南東
38 2013年7月 11階 2LDK 東南東
39 2012年10月 3階 2LDK 西北西
40 2012年10月 5階 2LDK 東南東
41 2012年9月 3階 2LDK 西北西
42 2012年9月 15階 3LDK 南南西
43 2012年8月 3階 2LDK 西北西
44 2012年1月 11階 2LDK 東南東
45 2011年9月 12階 2LDK 東南東
46 2011年7月 12階 2LDK 東南東
47 2011年1月 9階 3LDK 南南西
48 2011年1月 3階 2DK 東南東
49 2011年1月 12階 2LDK 東南東
50 2010年12月 4階 2LDK 東南東
51 2010年5月 2階 2DK 西北西
52 2010年3月 2階 2DK 西北西
53 2009年4月 5階 2DK 東南東
54 2009年3月 3階 2DK 西北西
55 2009年3月 5階 2DK 西北西
平均 6階 51.94㎡ 10.54㎡ 4,242万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ要町壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ クリオ要町壱番館の売買相場 緑線 ＝ 豊島区千早の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリオ要町壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 40.05 2DK 北西
2022年12月 14階 40.83 2DK 南東
2022年10月 3階 40.05 2DK 北西
2021年12月 12階 65.41 2LDK 南西
2021年9月 3階 40.24 1LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ要町壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリオ要町壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区千早の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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