シティテラス板橋蓮根

外観

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物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で6分
    浮間舟渡駅より徒歩で16分
    池袋駅よりバスで34分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 
    『浮間舟渡駅』 JR埼京線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下3丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立蓮根小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西友蓮根坂下店」約400m ●「区立城北公園」約230m ●「板橋中央総合病院」約1560m ●「オリンピックオリーブ志村坂下店」約450m ●「セブンイレブン板橋坂下三丁目店」約140m ●「はすねロータス商店街」約520m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス板橋蓮根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス板橋蓮根」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/25 01:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】都営三田線蓮根駅から徒歩7分。高島通り沿いなので、夜でも安心して帰ることができます。 JR埼京線浮間舟渡駅からも徒歩15分強でアクセスできるので、赤羽や池袋に行きたい時は自転車で浮間舟渡駅を利用しています。

高島通り沿いですが、窓が二重なので閉めていれば全く騒音はしません。 徒歩3分のところに大きな城北公園があります。別名交通公園と言われているのですが、SL機関車があったり、16:00までは貸し出し三輪車が乗れる場所があったり、小さい子供にはとても楽しい公園があります。 その他にも多数公園があるので、子育てに向いている環境です。

このマンションがとても素晴らしいのは、管理人さんと清掃員です。 今まで、いろいろなマンションに住んできましたが、ここほど清掃が行き届いている所は始めてです。 1階にコミュニティルームがあり、雨の日など子供を遊ばせるのに最適です。

上層階に住んでいるので、日当たりは抜群。冬でも晴れている日の日中は暖房要らずです。逆に暑くて、窓を開けるくらいです。 夏は夕方になると、風が入ってくるのでとても快適です。

近くにオリンピック、西友があるので買い物には困りません。 蓮根駅前にある、スーパーみらべるは火曜日が特売日なので安いです。 蓮根駅前にある、ファームドゥは群馬県の新鮮野菜が安く買えます。 また、家からもっとも近い八百屋のまるふくも安いです。レジのお姉さんが嵐ファンで、いつ行っても嵐の曲が流れています。

小さい子がいる家庭は公園が重要になると思いますが、とにかく公園はいっぱいあります。遊び場には困りません。 また、近くに児童館があり午前中には0.1.2.3歳クラスが週2回活動しているので、ママ達ともコミュニケーションがとれますし、子供にとっても安心して遊べる環境になっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいっくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/19 10:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から約6分と近く、道はフラットです。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が多く、公園も多いので気持ちよく便利に生活できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】ファストファッションのお店やルミネなどのショッピングセンター、百貨店やドラッグストア、家電量販店などほぼ全てが揃っており買い物にもってこいです。飲食店もチェーン店系がたくさんありとても充実しておりおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】西友・オリンピック・イオン系の小さなスーパー・ダイエーがある。 最寄り駅まで徒歩5分、JR埼京線の利用も可(徒歩20分弱だが自転車であれば問題なし)

子育て世代が多く、マンション近辺はいつも賑やか。公園も賑わっていて、お友達が自然にできる。

駐車場は自走式で一番安くて月500円ほどのスペースもある。平均5.6千円ほどでとても助かっています。

シンプルで使いやすい間取り。ほぼ全部屋同じような間取りのため、居住者同士で比較することはない。

スーパーは近くに、いくつもあり、ネットスーパーもあるため便利。少し離れたところに業務スーパーがある。 駅近に商店街もあり、子供はよく駄菓子屋で楽しんでいる。

保育園、小学校、中学校全て近く、選択することも可能。小児科も多く、学校や病院で困ることはまずない。 小児科医は評判も良く、病児保育も充実。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkymさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/08 06:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高島通り沿いですが、二重サッシなのでしめているととても静かです。

デメリット(1項目)

ニックネームぴかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/09 21:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】華やかさはないけど、食料品点・生活用品店は充実しています。近々、西友もできます。郵便局も病院も図書館も学校も適度にばらけてありますし、便利です。

高島平通りから離れた棟のせいかもしれませんが、とても静かです。少し足をのばせば公園や荒川に出られ、駅近なのに自然も十分にあります。沿線は地下鉄なので隣駅までの距離が短く、歩いても買い物に行けます。西台のダイエーには毎日歩いて行っています。

セキュリティはしっかりしています。エントランス→ロビーから住居エリア→部屋、と3重のセキュリティがあり、共用部には複数の隠しカメラがあるそうです。季節ごとに植栽が変わる中庭も素敵です。廊下は広めにとってあるそうで、住人とすれ違う時もよけなくていいので気に入っています。

天井が高く、窓が大きいです。ドアなど建具も大き目でホテルのようです。賃貸では味わえないと思います。採光は、部屋の場所によりますが良いと思います。室内はバリアフリーではないですが、足が悪い私でも玄関とバルコニーくらいしか段差は感じません。

生活するためのお店はたくさんあるので、安く手に入ります。西台のダイエーも近いです。さらに自転車で10分くらいのところにはセブンタウンがあり、MUJI、ユニクロ、ミスド、イトーヨーカドーなどもあります。

子育てに関する施設は充実していますね。塾もいくつかあります。区役所は三田線の板橋区役所前駅の上なので、迷うことなく行けます。マンション内のコミュニケーションは、郵便受けや廊下ですれ違った時など気持ち良い挨拶を返してくれる方ばかりです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームひすすぅさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/13 19:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】三田線の蓮根駅が徒歩6分と近く、三田線利用者はとても快適。駅付近には飲食店もあるので充実。

工場などが無く、静かで過ごしやすいと思う。虫は森とかがないのであまりいない。

外観は綺麗で、住みやすそう。駐車場、駐輪場、バイク置き場なども充実している。

築歴が少ないこともあり、やっぱり綺麗。住んでいて明るく楽しくなれそう。

かなり充実している。少し離れた所にダイエーもあり、買い物や食には困ることはない。バッティングセンター、パチンコなどもある。

幼稚園まではそこまで距離を感じることはない。送り迎えをする分には十分である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム一児のママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/09 18:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】駅前に安いスーパーが2店、コンビニも駅近に2店舗、オリジン弁当もあります。また、最寄駅とマンション間は大通りを通って行き来するので、夜でも安心です。

高島通りに面しているので、少々騒音が気になります。窓を閉めれば気になりませんが、換気をしようと窓をあけるとテレビの音等は聞こえにくくなります。

エントランスからは中庭が見え、癒される感じがします。駐車場費用は300円~なので激安だと思います。共用施設としては、コミュニティールームとキッズルームがあります。玄関通路などは毎日掃除していただいているので綺麗な状態を保てています。

南側は日当たり良好で、夏場は暑いくらいかもしれません。北側は西寄りの部屋は日当たり良好です。間取りは無駄が少なく平米数の割りには1部屋の大きさが大きいと思います。

食料品の買い物場所には困りません。最寄りにはオリンピック、駅周辺にはみらべる、つるかめランドという安いスーパー、少し足を延ばせば業務用スーパーも徒歩圏内にあります。

小学校、中学校は非常に近いので登下校は安心だと思います。気になる点は保育園。マンション世帯数が350もあるため、近辺の保育園の入園希望は同じマンション居住者ですでに競合している可能性が高いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,183万円

    284.0万円/坪

    6,566万円

    301.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,854円/坪

    18.9万円

    8,681円/坪

  • 表面利回り

    3.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス板橋蓮根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK
2 2024年2月 6階 3LDK
3 2024年2月 6階 3LDK
4 2024年1月 1階 3LDK
5 2024年1月 2階 3LDK
6 2024年1月 9階 3LDK
7 2023年12月 1階 3SLDK
8 2023年12月 8階 3LDK
9 2023年11月 8階 3LDK
10 2023年10月 11階 3LDK
11 2023年10月 11階 3LDK
12 2023年9月 11階 3LDK
13 2023年8月 8階 3LDK
14 2023年8月 11階 3LDK
15 2023年7月 6階 3LDK
16 2023年7月 3階 2LDK
17 2023年7月 8階 3LDK
18 2023年4月 8階 3SLDK
19 2023年4月 6階 3LDK
20 2022年4月 8階 3LDK
21 2022年3月 8階 3LDK
22 2021年11月 10階 3SLDK
23 2021年10月 8階 3LDK
24 2021年9月 8階 2LDK
25 2021年9月 4階 3LDK
26 2021年9月 8階 2LDK
27 2021年7月 8階 2LDK
28 2021年5月 8階 2LDK
29 2021年3月 1階 3LDK
30 2021年2月 3階 3LDK
31 2021年2月 8階 3LDK
32 2021年2月 1階 3LDK
33 2021年1月 8階 3LDK
34 2020年12月 2階 3LDK
35 2020年12月 3階 3LDK
36 2020年11月 8階 2LDK
37 2020年10月 2階 3LDK
38 2020年10月 1階 3LDK
39 2020年8月 10階 3LDK
40 2020年7月 1階 3LDK
41 2020年7月 1階 3LDK
42 2019年10月 3階 3LDK
43 2019年10月 8階 2LDK
44 2019年10月 4階 3LDK
45 2019年9月 4階 3LDK
46 2019年8月 3階 3LDK
47 2019年8月 5階 3LDK
48 2019年7月 10階 3LDK
49 2019年4月 10階 3LDK
50 2018年12月 5階 3LDK
51 2018年12月 5階 3LDK
52 2018年12月 4階 2LDK
53 2018年11月 8階 3SLDK
54 2018年11月 4階 2LDK
55 2018年11月 9階 3LDK
56 2018年10月 4階 2LDK
57 2018年10月 8階 3LDK
58 2018年7月 6階 3LDK
59 2018年7月 5階 3LDK
60 2018年7月 9階 3LDK
61 2018年7月 4階 3LDK
62 2018年6月 5階 3LDK
63 2018年6月 1階 3LDK
64 2018年6月 7階 3LDK
65 2018年4月 9階 3LDK
66 2018年3月 10階 3LDK
67 2018年2月 10階 3LDK
68 2018年2月 4階 3LDK
69 2018年1月 9階 3LDK
70 2018年1月 9階 3LDK
71 2017年12月 4階 3LDK
72 2017年11月 5階 2LDK 南西
73 2017年11月 5階 2LDK
74 2017年11月 4階
75 2017年10月 2階 3LDK
76 2017年10月 6階 2LDK
77 2017年8月 1階 3LDK
78 2017年8月 1階 3LDK
79 2017年4月 1階 3LDK
80 2017年4月 1階 3LDK
81 2017年3月 4階 3LDK
82 2017年3月 2階 2LDK
83 2017年2月 4階 3LDK
84 2017年2月 10階 3LDK
85 2017年1月 9階 3LDK
86 2016年8月 9階 3LDK
87 2016年8月 2階 2LDK
88 2016年8月 2階 3LDK
89 2016年8月 11階 3LDK
90 2016年6月 9階 3LDK
91 2016年6月 7階 3LDK
92 2016年6月 9階 3LDK
93 2016年3月 3階 3LDK
94 2016年3月 9階 3LDK
95 2016年3月 8階 3LDK
96 2016年3月 1階 3LDK
97 2016年3月 4階 3LDK
98 2016年2月 2階 2LDK
99 2015年12月 3階 3LDK
100 2015年12月 9階 3LDK
101 2015年10月 1階 3LDK
102 2015年10月 2階 3LDK
103 2015年8月 3階 3LDK
104 2015年7月 3階 3LDK
105 2014年12月 9階 3SLDK
106 2014年11月 9階 3SLDK
107 2014年9月 8階 3SLDK
108 2014年4月 2階 3LDK
109 2014年3月 8階 3LDK
平均 5階 70.57㎡ 12.8㎡ 4,630万円 @217万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス板橋蓮根の過去の販売相場

赤線 = シティテラス板橋蓮根の売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティテラス板橋蓮根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 6階 72.88 3LDK
2023年11月 6階 72.88 3LDK
2023年9月 9階 72.88 3LDK
2023年9月 6階 72.88 3LDK
2023年8月 9階 72 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス板橋蓮根の過去の賃料相場

赤線 = シティテラス板橋蓮根の賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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