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地下鉄成増駅より徒歩で5分
成増駅より徒歩で8分
光が丘駅よりバスで14分
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
東京都練馬区旭町3丁目18番16号 周辺地図はこちら
2012年6月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
田中工務店
コスモスイニシア
長谷川建築企画
大和ライフネクスト
西
借地権、地上権
第一種中高層住居専用地域
練馬区立旭町小学校
練馬区立豊渓中学校
●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩8分
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 地下鉄成増駅ランキング |
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位 (1,658物件中) | 位 (377物件中) | |
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※イニシア練馬旭町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | higemojaoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/14 23:31 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増へ徒歩8分、有楽町線と副都心線にアクセス 東武成増駅へ徒歩13分、東武東上線にアクセス 副都心線を通じて東急東横線、みなとみらい線に直通 来年からは東急新横浜線で新横浜駅に直通 相鉄線にも乗り入れ |
周りは閑静な住宅街なので静か 南裏手の通りには警察派出所があり 何かあった場合には安心感はある |
オートロック、宅配ボックス、監視カメラの基本的な設備は揃っている 駐輪場も部屋数分ある 伊藤園の自販機が内部にあり、非常時の飲料に供与できるタイプ ゴミ置き場の整理、清掃は管理会社がしっかり行なっている 植栽の手入れも行き届いており、紅葉が1本植えられており風情がある |
ウォークインクローゼットがあり重宝する 2LDKだが、3LDK並みの広さを感じる 西からの日当たりは抜群 ウォシュレット、食洗機、ミストサウナなど10年経っているか設備はそれなりに揃っているし、古さも感じない |
コンビニは地下鉄成増駅側徒歩5分、和光白子川方面に徒歩4分でセブンイレブン、少し離れてファミマ スーパーは地下鉄成増駅近辺のマルエツ 八百屋の丸八が川越街道沿いにある ニトリに徒歩5分 成増スキップ村商店街に徒歩5分 ラーメン屋はべんてん、道頓堀など名の通った名店がある |
白子川流域に向かった丘陵地に立地、土台は安定土質 幼稚園、小学校、中学校は近隣に存在 公園は光ヶ丘公園徒歩10分 |
ニックネーム | tomoyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/26 18:32 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅徒歩5分という立地の良さもありつつ、比較的、築年数も浅めなので外観がきれいに保たれている。 ペット可マンションのためペットを飼っている居住者も多くいる印象。 |
商店街があり、飲食店が一通りそろっていて単身者には住みやすい。 店ぞろえが男性の単身者が好みそうなラインナップのため、好みに合わないと物足りないかも。 マルエツと西友、業務スーパーがあるので便利。 |
宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しが可能な点が便利。セキュリティはオートロックがあり普通ぐらい。 |
設備は充実していると思う。食洗器、室内乾燥機、収納なども十分。 |
商店街があり、飲食店は充実している。マルエツ、西友、業務スーパーなどもあり日用品の買い物にも困らない。 |
小中学校や保育園が近所にある。防災対策についてはなにか実施しているのかもしれないが、詳しくは知らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/14 11:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】準急、急行等で池袋まで一駅10分で行ける。 また、各駅停車の始発駅でもあるので時間に余裕がある時には座って行けるのも便利です。 電車もそれほど混雑は、していないのも良いかと。 そして、地下鉄有楽町線と副都心線も隣接しています。 駅にエキアや近隣に西友(24時間営業)等があり、買い物も会社などからの帰宅時に寄ることもできます。 飲食店が多く、リーズナブルな店もあるのでフアミリーや独身を問わず賑わってます。 駅の近隣に、いろいろな塾も多く電車に乗って通ってくるお子さんもいるようです。 バスも行く先がいろいろあるので良く利用しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,537万円
211.3万円/坪
4,818万円
224.4万円/坪
賃料査定
19.9万円
9,278円/坪
22.0万円
10,255円/坪
表面利回り
5.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
9 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
10 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
12 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
15 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
17 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
18 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
19 | 2019年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
20 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
21 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
22 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
23 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | |||||
24 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
25 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 69.93㎡ | 10.04㎡ | 4,231万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 6階 | 67.93 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 67.93 | 2SLDK | 西 | ||||||
2021年12月 | 1階 | 67.93 | 2SLDK | 西 | ||||||
2017年6月 | 6階 | 70.9 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年4月 | 6階 | 70.9 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リヴシティ成増ミュジオ
地下鉄成増徒歩9分 |
エルハイツ成増
地下鉄成増徒歩7分 |
旭ヶ丘マンション
地下鉄成増徒歩12分 |
ブリリア成増ザヒルトップ
地下鉄成増徒歩8分 |
クレアホームズ成増
地下鉄成増徒歩9分 |
レクセルマンション成増第3
地下鉄成増徒歩9分 |
ライオンズガーデン成増
成増徒歩10分 |
レガート成増
地下鉄成増徒歩7分 |
株式会社 ホームリンクより
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