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大山駅より徒歩で8分
池袋駅よりバスで9分
『大山駅』 東武東上線
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東京都板橋区中丸町32番10号 周辺地図はこちら
2012年7月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
サンケイビル、フジ都市開発
三輪設計事務所
サンケイビルマネジメント
日勤
西
所有権
準工業地域
区立板橋第五小学校
区立板橋第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コモディイイダ 幸町店」約490m ●「交通公園」約990m ●「木村牧角病院」約430m ●「セブンイレブン 板橋区熊野町店」約220m ●「ローソン 板橋幸町店」約570m ●「マルエツ 池袋店」約500m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 大山駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(214物件中)
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※ルフォン板橋大山ザ・レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 03:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大山駅に対する口コミ】アニメイトあって楽しかった 街並みもいいかも 埼玉から直ぐに東京に行けて便利 行きやすい 面白い 人柄がいい 交通が多い 初めての一人暮らしでも住みやすい 同世代の単身者が多く暮らしているイメージで、歩いているのも若い世代が中心。エネルギッシュなんですよ。 でも、同じく若者が多くて賑やかな街として知られる渋谷とは好対照です。 オシャレでトレンドの最先端といった雰囲気の渋谷に対して、池袋は若い人が地に足をつけて生きているギラギラした生活感。 暮らしの場として選ぶには非常に魅力があります。 若さが溢れていて元気と勇気をもらえるって感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,434万円
249.6万円/坪
5,770万円
265.0万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,252円/坪
22.2万円
10,226円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.99㎡ | 13.36㎡ | 4,946万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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3階 | 72.55 | 3LDK | 西 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 70.2 | 2LDK | 西 |
| 2016年8月 | |
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7階 | 74.56 | 3LDK | 西 |
| 2015年10月 | |
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7階 | 74.56 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ゲオタワー池袋
大山徒歩10分 |
フラワーマンション
要町徒歩8分 |
グリーンキャピタル池袋
要町徒歩6分 |
スカーラ池袋西
大山徒歩9分 |
ライオンズマンション大山第2
大山徒歩9分 |
コスモ大山
大山徒歩10分 |
プレール要町
要町徒歩12分 |
スパシエステージ池袋西
大山徒歩10分 |
株式会社 ホームリンクより
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