サングリーン赤塚

外観

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物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で1分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区田柄2丁目48番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日栄ハウジング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    田柄小学校

  • 中学校区

    田柄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サングリーン赤塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ターミナル駅の池袋から10分程度で、副都心線、有楽町線とどちらも使え、特急は止まりませんが小竹向原からは急行も各駅になるので、不便は感じられません。 地下鉄って地上に出る時に、自分のよく使う出口に、エスカレーターやエレベーター(EV)があるかないか?でかなり利便性が違ってくると個人的に思っています。 地下鉄赤塚は、ホームから改札までエスカレーター、EVどちらもあり、改札から出口にもEVがあるので、ベビーカーの移動もスムーズです。 一番驚いたのが同じホームに副都心線、有楽町線が乗り入れていることでした。ほとんどの駅が、有楽町線と副都心線のホームは、違う階になっているので、移動が少なくとてもいいです。更に東上線の赤塚駅も徒歩2分くらいの距離にあるため、各駅にはなりますが、3路線使えます。遅延などの時に便利です。池袋から10分程度、利便性もありながら光が丘公園のような大型公園も近くにあり、家賃相場も高くなく、バランスがとてもいいのではないかと思います。

駅周辺は明るく賑やかな雰囲気。パパスなどのドラッグストアやファミレス、モス、マック、松屋、すき家、個人店の居酒屋さん、商店街も、スーパーも何軒かあります。 内科、外科、耳鼻科、歯科など、一通りクリニックは揃っています。駅近くに交番もあり、夜も明るく人通りも多いので安心です。

チェーン店が多い印象でしたが、最近は個人店のおしゃれで美味しいカフェやパン屋さんも増え、駅周辺の居心地度がアップしました!

駅はEVも多機能トイレもあり、ベビーカーで動きやすいです。光が丘公園も徒歩圏内、小さな公園もあちこちにあります。 保育園も多く、家賃や物価も比較的安いので、ファミリーに住みやすい環境ではないかな?と思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・駅周辺には商店街があり、安い八百屋や惣菜店、人気のパン屋さん等があります。また食品の安いスーパーやドラッグストアもあるため、生活に困りません。 ・有楽町線、副都心線がとおっているため都心部へのアクセスは良好です。乗り入れも多いため、遠方への外出の際も乗り換え回数が少なく出かけられ大変便利でした。 ・坂は少ないですが、駅周辺の道は少し狭いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,816万円

    146.6万円/坪

    1,929万円

    155.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    9,767円/坪

    13.3万円

    10,795円/坪

  • 表面利回り

    8.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングリーン赤塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 3階 2K
2 2021年7月 3階 2K 南西
3 2021年5月 3階 2K 南西
4 2021年3月 3階 2K 南西
5 2021年1月 3階 2K 南西
6 2020年9月 3階 2K 南西
7 2020年6月 3階 2K 南西
8 2020年5月 3階 2K 南西
9 2020年3月 4階 1LDK 北東
10 2020年3月 3階 2DK
11 2019年8月 3階 2DK
12 2017年4月 2階 1LDK
13 2014年12月 5階 2DK 南東
14 2014年2月 2階 南西
15 2014年2月 4階 2DK 南西
平均 3階 39.43㎡ 2.79㎡ 1,621万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングリーン赤塚の過去の販売相場

赤線 = サングリーン赤塚の売買相場 緑線 = 練馬区田柄の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サングリーン赤塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 38.81 1LDK 南西
2021年12月 3階 38.81 2K 西
2021年7月 3階 38.81 2DK 南東
2021年6月 3階 38.81 2K
2020年12月 3階 38.81 2K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングリーン赤塚の過去の賃料相場

赤線 = サングリーン赤塚の賃料相場 緑線 = 練馬区田柄の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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