レジデンス大山

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物件概要

  • 駅

    大山駅より徒歩で7分
    板橋区役所前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区熊野町45番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、地崎工業

  • 新築時売主

    コニカ総合サービス

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立板橋第七小学校

  • 中学校区

    区立板橋第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンス大山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンス大山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム魔王さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/30 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】東上線大山駅まで徒歩5分。 池袋駅も20分くらいかければ徒歩で行ける。

駅から距離も適度にあり、大通りからも一歩引いているため騒音もない。

オートロックあり、平日午前は管理人もいる。宅配ボックスもある。

隣の部屋から音が聞こえてきたことは一度もなかったと思います。 単に隣が静かな人だったのかもしれませんが。 キッチンも広く、良い部屋でした。

駅前にアーケード街があり、食材は何でも揃う。 徒歩20秒くらいの真ん前に焼肉屋あり。

公園は小さいものなら敷地内にあります。ブランコつき。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅は池袋から3駅目と池袋へのアクセスが抜群です。 また、大山駅直結のアーケード付きのハッピーロード商店街がつながっているため、雨が降った時でも関係なく買い物ができます。 ハッピーロード商店街沿いのマンションなら、大雨が降ろうが傘いらずで生活できてしまいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/22 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地がいい。隣のマンションの下にまいばすけっとがあり、買物も楽。前にマンションが建ったけど、変に目を合わせるような作りになっていないので、きにすることもない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,630万円

    259.5万円/坪

    ～

    4,916万円

    275.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    8,014円/坪

    ～

    15.8万円

    8,858円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス大山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 8階 2LDK 南
3 2022年6月 2階 3LDK 南
4 2022年5月 8階 2LDK 南
5 2022年2月 1階 3LDK 南
6 2022年2月 2階 3LDK 南
7 2022年2月 9階 1LDK 南
8 2022年1月 1階 3LDK 南
9 2021年8月 1階 3LDK 南
10 2021年3月 1階 3LDK 南
11 2020年11月 8階 3LDK 南
12 2020年8月 5階 3LDK 南
13 2020年5月 11階 3LDK 南
14 2020年3月 1階 3LDK 南
15 2020年3月 11階 3LDK 南
16 2020年3月 5階 3LDK 南
17 2020年2月 11階 3LDK 南
18 2020年1月 1階 3LDK 南
19 2020年1月 11階 3LDK 南
20 2019年12月 4階 3LDK 南
21 2018年12月 7階 2LDK 南
22 2018年7月 10階 2LDK
23 2017年5月 9階 3LDK
24 2017年5月 9階 3LDK 南
25 2017年3月 9階 3LDK 南
26 2015年10月 4階 3LDK 南
27 2015年6月 5階 3LDK 南
28 2015年4月 4階 3LDK 南
29 2015年4月 1階 3LDK 南
30 2015年1月 5階 3LDK 南
31 2014年12月 3階 2LDK 南
32 2014年12月 4階 3LDK 北
33 2014年9月 10階 3LDK 南
34 2014年9月 3階 2LDK 南
35 2014年6月 5階 3LDK 南
36 2014年5月 3階 2LDK 南
37 2014年4月 5階 2LDK 南
38 2014年4月 9階 3LDK 南
39 2014年3月 3階 2LDK 南
40 2014年2月 9階 3LDK 南
41 2013年9月 1階 3LDK 南
42 2013年9月 1階 3LDK 南
平均 5階 57.86㎡ 6.31㎡ 3,275万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス大山の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンス大山の売買相場 緑線 ＝ 板橋区熊野町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンス大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 57.63 2LDK 南
2023年9月 5階 57.6 2LDK 南
2023年9月 5階 57.66 3LDK 南
2023年1月 5階 57.63 2LDK 南
2022年9月 4階 57.68 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス大山の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンス大山の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区熊野町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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