ハイネス成増

外観

株式会社　ホームリンクより

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ハイネス成増等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ハイネス成増の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイネス成増の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    地下鉄成増駅より徒歩で2分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区成増1丁目13番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北新建設

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    北新建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    成増小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ成増店」約150m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 板橋区ランキング 地下鉄成増駅ランキング

位 (1,776物件中) 位 (377物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ハイネス成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ハイネス成増」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームエリクソンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/08 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅まで5分掛からない距離なので、駅まで近く使い勝手がいいです。東武東上線成増の方まで行けばスキップ村商店街があり、飲食店も豊富です。成増自体は坂が多いエリアもありますが、近隣は坂が少なく移動も楽です。また東武東上線成増からですと急行も止まるため池袋まで10分、各駅でも20分程度 、地下鉄成増からは15分程度と都心部への移動も楽です。また東横線とつながったため横浜方面への移動も可能になりました。

駅から距離が近いことと、川越街道沿いで年中明るいため、治安も良いと思います。徒歩10分程度の距離に光が丘公園があり、休日の散歩や運動などが楽しめると思います。また同程度の距離に図書館もあり、静かな環境で読書なども取り組みやすいです。

マンション自体の外観が回りの雰囲気と合っていて街に溶け込んでいる印象でした。夜勤仕事でしたが、ゴミ捨て場がいつでも使用出来たため、ゴミ捨てに困ることはありませんでした。

設備で一番メリットが大きかったのは壁が厚く、騒音に悩まされることがありませんでした。楽器を弾いていましたが、アンプから鳴らしていても騒音問題になることが無く、メリットは大きかったです。

駅前に吉野家、ミスタードーナツがあり、ちょっとした食事に丁度いい店がありました。当時はサンクスというコンビニ、まいばすけっとがあったので食材に困ることもなく、使い勝手が良かったです。徒歩3分程度のところに麺屋ごとうというラーメン屋さんがあり、よく行っていました。

徒歩10分程度で都内でも有数広さを誇る光が丘公園があり、子供を遊ばせる環境にはもってこいと思いました。以前は日大病院があり、今は練馬区光が丘病院に変わったみたいです。大きさや課は変更もないようなので、何らかの病気の際は通いやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームQちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 10:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄成増駅は有楽町線と副都心線の2本が乗り入れています。入り口まで徒歩3分程なので雨の日などとても助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 11:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅は副都心線とも並走しているため池袋、渋谷、横浜、銀座、新木場など都内のコアとなる場所まで一本で行くことができる。物価や土地の価格はわからないが住みやすさは抜群だと思う

商業施設、コンビニ等は設置されていないが、自販機の充実、アイス販売機、菓子等の自販機があるので困りはしないです。比較的治安は良い方だと思う。駅周辺でたまる若者もそこまでみることがない

駅周辺は商店街もあり、スーパー、コンビニもあるため全く困らない。むしろ充実している

近くに小学校や児童館もあるので、子供がいる家庭にも向いていると思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみにーの０７３０さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/16 13:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅周辺はとても盛んで飲食店と２４時間スーパーや銀行もあるので、とても便利です。

住宅街が多いので、休日はしずかでのどかな印象です。

共用部分はキレイに整備されています。オートロックがありそうな外観です。

こじんまりとしているので掃除はしやすいです。

便利です。近くに色んなお店や飲食店があります。 スーパーが２４時間なのは助けられます。

たくさん子供連れのままがいて、子育ては安心できそうな印象でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,931万円

    220.3万円/坪

    ～

    3,112万円

    233.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    8,496円/坪

    ～

    12.4万円

    9,391円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 南西
2 2024年1月 3階 1LDK 南西
3 2023年10月 3階 1LDK 南西
4 2023年8月 11階 2LDK 南西
5 2023年8月 3階 1LDK 南西
6 2023年8月 3階 1LDK 南西
7 2023年7月 2階 2LDK 南西
8 2023年7月 11階 2LDK 南西
9 2023年7月 2階 2LDK 南西
10 2023年6月 2階 2LDK 南西
11 2023年5月 11階 2LDK 南西
12 2023年5月 11階 2LDK 南西
13 2023年5月 11階 2LDK 南西
14 2023年5月 4階 2DK 南東
15 2023年4月 2階 2LDK 南西
16 2023年3月 2階 2LDK 南西
17 2023年2月 3階 1LDK 南西
18 2023年2月 4階 1R 北東
19 2023年2月 5階 1LDK 南西
20 2023年2月 11階 2LDK 南西
21 2023年2月 4階 1R 北東
22 2023年1月 3階 1LDK 南西
23 2023年1月 4階 1R 北東
24 2022年12月 3階 1LDK 南西
25 2022年11月 5階 1LDK 南西
26 2022年11月 4階 1R 北東
27 2022年10月 3階 1LDK 南西
28 2022年10月 10階 1R 北東
29 2022年10月 11階 2LDK 南西
30 2022年10月 10階 1R 北東
31 2022年9月 10階 1R 北東
32 2022年9月 10階 1R 北東
33 2022年8月 5階 1LDK 東
34 2022年8月 10階 1R 北東
35 2022年8月 10階 1R 北東
36 2022年7月 11階 2LDK 南東
37 2022年5月 3階 1LDK 南西
38 2022年4月 3階 1LDK 南西
39 2022年3月 3階 1LDK 南西
40 2022年2月 11階 3DK 南東
41 2022年1月 11階 3DK 南東
42 2021年8月 5階 1LDK 南東
43 2021年6月 2階 1K 北東
44 2020年11月 10階 南
45 2020年10月 9階 2LDK 北東
46 2020年5月 10階 2LDK 南西
47 2020年1月 10階 3DK 南東
48 2019年12月 10階 3DK 南東
49 2019年12月 10階 3DK 南東
50 2019年12月 8階 2LDK 南西
51 2017年12月 5階 1R 北東
52 2017年5月 9階 2LDK
53 2017年3月 6階 1LDK 南東
54 2017年1月 6階 南東
55 2017年1月 4階 南西
56 2016年10月 6階 1R 南東
57 2015年4月 3階 1R 北東
58 2015年3月 2階 1R 北東
59 2015年1月 3階 1LDK 南西
60 2013年10月 4階 1LDK 南東
61 2013年8月 7階 1R 東
62 2013年7月 7階 1R 東
平均 6階 37.96㎡ 5.42㎡ 2,472万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス成増の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 39.2 2SDK 西
2023年9月 11階 16.02 ワンルーム
2023年8月 2階 16.02 ワンルーム
2023年7月 2階 48.82 3DK 南西
2023年6月 2階 16.02 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス成増の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

板橋区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ハイネス成増 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.