秀和蓮根レジデンス

外観

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物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で4分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下3丁目9番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和1級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立蓮根小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オリンピックおりーぶ志村坂下店」約480m ●公園「区立城北公園」約230m ●病院「尾泉病院」約400m ●「セブンイレブン板橋坂下3丁目店」約50m ●「セブンイレブン板橋蓮根駅店」約290m ●「アコレ蓮根店」約410m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和蓮根レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和蓮根レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/20 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅まで約500m。実際、徒歩7分くらい。意外に近い。築年数が長い分、安い。古いが管理はちゃんとされている。自転車置き場やバイク置き場が充実している。

近隣に店が多く生活しやすい。西台まで歩けば区立の図書館もある。

管理はちゃんとされている。特に、ゴミ捨て場はきれいに管理されている。

多少の不便は我慢しても、家賃や購入費用を安く暮らしたい人向けだと思う。

近隣に店はいっぱいあり生活しやすい。何をするにも徒歩で可能。

東京なら当たり前かもしれないが、何をするにしても歩いていける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 10:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】降りてすぐに色々なお店があってすごく便利な駅だと思います。 スーパー、コンビニ、お弁当屋、焼き肉屋、居酒屋、薬局、クリーニング屋、有名なラーメン、ファミレスなどなど、 本当にごちゃごちゃしてるほどあります。

デメリット(1項目)

ニックネームnagaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/18 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅周辺には古くから味のある飲食店が多くあります

近隣の城北公園は子育て時代には大変重宝します

外観は秀和独自のデザインでファンも多いようです

部屋内の設備には特に大きな不満はありません

板橋自体物価が安く、蓮根駅前にも良いスーパーがあります

保育園、小学校、中学校は近くに複数あり、選ぶことも可能です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    159.6万円/坪

    2,664万円

    169.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    6,679円/坪

    11.6万円

    7,382円/坪

  • 表面利回り

    5.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和蓮根レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1SLDK
2 2024年2月 5階 1SLDK
3 2024年2月 1階 3LDK
4 2024年1月 2階 3DK
5 2024年1月 1階 3DK
6 2023年12月 7階 1SLDK 南西
7 2023年11月 2階 3DK
8 2023年11月 7階 2LDK 南西
9 2023年10月 8階 1SLDK 南東
10 2023年10月 1階 3LDK
11 2023年9月 1階 3LDK
12 2023年8月 7階 2LDK 南西
13 2023年7月 7階 2LDK 南西
14 2023年4月 8階 2LDK
15 2023年4月 8階 2LDK
16 2023年4月 8階 2LDK
17 2022年10月 7階 2LDK
18 2022年10月 4階 2LDK
19 2022年10月 7階 2LDK
20 2022年9月 4階 2LDK 南西
21 2022年6月 10階 2LDK
22 2022年5月 10階 1SLDK 南東
23 2022年5月 4階 2SLDK
24 2022年4月 10階 1SLDK 南東
25 2022年4月 4階 2LDK
26 2022年3月 4階 3LDK
27 2021年12月 4階 3LDK
28 2021年12月 10階 1SLDK 南東
29 2021年10月 4階 2SK 南西
30 2021年10月 2階 2LDK
31 2021年10月 10階 2LDK 南東
32 2021年10月 4階 2SLDK 南西
33 2021年10月 2階 2LDK
34 2021年9月 10階 2LDK 南東
35 2021年9月 2階 2LDK
36 2021年9月 10階 2LDK 南東
37 2021年8月 6階 2LDK
38 2021年7月 2階 2LDK
39 2021年7月 10階 2LDK
40 2021年6月 6階 2LDK
41 2021年5月 1階 3LDK
42 2021年3月 4階 2LDK
43 2021年3月 2階 2LDK
44 2021年1月 4階 2LDK
45 2021年1月 4階 2LDK
46 2020年11月 4階 2LDK
47 2020年11月 4階 2SLDK 南西
48 2020年10月 7階 2LDK
49 2020年7月 7階 2LDK 南西
50 2020年5月 4階 2SLDK 南西
51 2020年2月 4階 2SLDK 南西
52 2019年9月 2階 3LDK 南東
53 2019年5月 2階 3DK
54 2019年4月 6階 2LDK
55 2019年4月 2階 3DK
56 2019年3月 5階 3LDK 南西
57 2019年3月 11階 2LDK
58 2019年2月 6階 3DK
59 2019年2月 1階 3LDK
60 2018年12月 11階 3LDK
61 2018年12月 11階 3LDK 南西
62 2018年11月 1階 3LDK
63 2018年11月 1階 3LDK
64 2018年11月 6階 3DK
65 2018年10月 6階 3DK
66 2018年8月 1階 3LDK
67 2018年7月 1階 3LDK
68 2018年7月 11階 2LDK
69 2018年7月 6階 3LDK
70 2018年6月 7階 2LDK 南東
71 2018年6月 4階 2LDK 南東
72 2018年5月 1階 3LDK
73 2018年5月 5階 2LDK
74 2018年5月 1階 3LDK
75 2018年4月 6階 3LDK
76 2018年2月 1階 3DK
77 2018年2月 5階 3DK
78 2018年1月 5階 2LDK
79 2017年10月 5階 2LDK
80 2017年10月 10階 3LDK
81 2017年8月 4階 2LDK
82 2017年7月 7階 3LDK
83 2017年6月 7階 3LDK
84 2017年5月 8階 3DK
85 2017年4月 7階 3LDK
86 2017年4月 7階 3DK
87 2017年3月 7階 3LDK
88 2017年2月 7階 3LDK
89 2017年2月 10階 4LDK
90 2016年10月 8階 3DK 南東
91 2016年10月 8階 南東
92 2016年10月 11階 3LDK
93 2016年10月 9階 2LDK
94 2016年8月 8階 3DK
95 2016年7月 9階 2LDK 南東
96 2016年5月 9階 3LDK 南東
97 2016年5月 2階 3DK
98 2016年4月 11階 3LDK
99 2016年4月 11階 3DK 南東
100 2016年1月 2階 3DK
101 2015年11月 9階 1LDK 南東
102 2015年11月 10階 4LDK
103 2015年9月 6階 3LDK
104 2015年7月 5階 3LDK 南西
105 2015年6月 6階 3LDK
106 2015年6月 5階 3LDK 南西
107 2015年4月 8階 3LDK 南西
108 2015年4月 6階 2LDK
109 2015年4月 8階 3LDK 南西
110 2015年4月 6階 3LDK
111 2015年3月 3階 3LDK
112 2015年2月 3階 3LDK
113 2015年2月 6階 3LDK
114 2014年12月 3階 3LDK 南東
115 2014年11月 3階 3LDK 南東
116 2014年11月 6階 3LDK
117 2014年10月 6階 3LDK
118 2014年10月 5階 3DK
119 2014年10月 5階 3DK
120 2014年10月 3階 3LDK 南東
121 2014年9月 4階 1LDK 南東
122 2014年9月 4階 1SLDK 南東
123 2014年9月 4階 1SLDK 南東
124 2014年9月 5階 3DK
125 2014年9月 6階 3LDK
126 2014年9月 6階 3LDK
127 2014年7月 4階 1SLDK 南東
128 2014年6月 6階 3LDK
129 2014年6月 4階 1SLDK 南東
130 2014年5月 4階 1SLDK 南東
131 2014年5月 4階 2DK 南東
132 2014年5月 4階 1SLDK 南東
133 2014年3月 1階 4LDK
134 2014年2月 9階 1LDK
135 2014年2月 1階 4LDK
136 2013年12月 5階 3DK
137 2013年12月 6階 3LDK
138 2013年11月 9階 1LDK
139 2013年10月 5階 3DK
140 2013年8月 4階 3DK 南西
141 2013年6月 6階 2LDK
142 2013年6月 5階 3DK
平均 5階 59.34㎡ 7.39㎡ 2,453万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和蓮根レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秀和蓮根レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 53.76 2LDK
2023年3月 8階 52.8 2DK
2023年2月 8階 52.8 2DK
2022年12月 8階 52.8 2LDK
2022年9月 7階 53.76 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和蓮根レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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