光が丘パークタウンゆりの木通り北

外観

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物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区赤塚新町3丁目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    445戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    板橋区立赤塚新町小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚三中

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●「スーパーよしや光が丘店」約150m ●「赤塚新町公園」約110m ●「杉田クリニック」約990m
    ●スーパー「よしや光が丘店」約120m ●公園「都立光が丘公園」約280m ●「区立赤塚公園」約40m ●「TSUTAYA光が丘店」約250m

    棟構成
    分譲 446戸
    賃貸 341戸

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光が丘パークタウンゆりの木通り北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光が丘パークタウンゆりの木通り北」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】最寄駅が地下鉄赤塚駅と、東武東上線の下赤塚駅二つ使えるところが便利です。下赤塚駅周辺は商店街になっており、UFJ銀行の店舗もあるのでユーザーには便利。地下鉄は、副都心線と有楽町線が通っているので大抵の場所に行きやすく、池袋までは10分程度で着きます。駅から団地までも徒歩3分程度で、暗い道はなく、夜でもエントランスの明かりがついているのでまったく怖くありません。

光が丘の大規模団地群の中にあり、URが運営していて団地内の清掃や手入れが良くされています。緑豊かな環境はベランダから外を見るだけで癒されます。団地内に、小学校、幼稚園、スーパー、病院、公園のほか、パン屋さんや無印良品などもあり、とても便利です。選挙のときも団地内の小学校に行けばよいので、5分前でも大丈夫。

築35年以上なので古いですが、URの運営により清掃や手入れがきちんとされていて、清潔感があります。

無印良品とコラボしてリノベーションされた部屋で、内装は新築同様で入居できたのが良かったです。ベランダの冊子も入って2年目に交換され、密閉性が高くなったので外の騒音も聞こえにくいし、空調の効果も感じられるようになりました。

スーパーや八百屋さんが数件あるので、選択肢が豊富で便利です。駅前にはドラッグストアや飲食店もたくさんあり、個人店の飲み屋さんもあります。

団地内に幼稚園、小学校、病院、デイサービスがあるので便利そうです。公園も少し広めのものから、小さいすべり台と簡単な遊具のみのものまでいくつかあり、年齢に応じて子供を遊ばせることができそうです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぽちょさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/04 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも平坦で、近くには光が丘公園もあるので、子育てする住環境としてとても良いと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームのあさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/21 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ地下鉄赤塚駅と東武東上線下赤塚駅の二駅の利用が可能。メトロは副都心線と有楽町線が通っており、都心に出るのにとても便利です。

駅からの道は明るく、見通しが良いため夜でもそれほど危険を感じず帰宅することができます。

自分の住む棟には両端と真ん中と3箇所階段があるため、目的地に応じて使い分けられてとても便利です。

団地の賃貸部分ではリフォームが積極的に行われており、部屋やキッチン、水回りなどがとても新しく清潔です。

団地内にスーパーや薬局、食品店などがあるほか、徒歩10分以内に他のスーパーやドラッグストア、ファミレス、コンビニもありとても便利です。

団地内に保育園、公園、小学校があり、週末にはバザーが催されたりと子育てに快適な環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 04:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】商店街から駅に入れるような立地なので、駅周辺のお店がとても多い。特にテイクアウトできる飲食店が多いので食事には困らない。駅自体は地下に入る必要などがないので、階段移動がなく、楽に利用できるところがいい。

デメリット(1項目)

ニックネームKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/04 18:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅が最寄りで、徒歩5分くらいと近い。渋谷、新宿、池袋方面へ一本で行ける。東横線、東武東上線とも接続しているので、横浜、埼玉方面へのアクセスも良い。

光が丘公園がすぐ隣にある。遊具もたくさんあるし、ピクニックやBBQができる。

URが管理しているので、共用部の清掃や建物の改修など管理状況はとても良い。 1Fに商店街があり賑わっている。

東向きだが、隣の建物との間隔がしっかり空いているので、日当たりは良い。

団地の1Fにスーパーやパン屋さん、無印良品がある。少し歩けば大型スーパーもあるので日常的な買い物には困らない。

団地の中に保育園から小学校まである。診療所も団地内にある。 光が丘公園も含め大小たくさんの公園が周りにある。団地のお祭りもあるので楽しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpsyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/03 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総戸数が多く、間取りも比較的広いため住みやすい。給湯設備のためお湯がすぐ出る。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,272万円

    220.7万円/坪

    5,599万円

    234.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,488円/坪

    14.4万円

    6,065円/坪

  • 表面利回り

    3.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2024年1月 3階 3SLDK
3 2023年10月 10階 2LDK 西
4 2023年8月 3階 3SLDK
5 2023年6月 5階 3LDK
6 2023年6月 4階 2LDK 西
7 2022年10月 7階 3SLDK 西
8 2022年8月 7階 3SLDK 西
9 2021年9月 5階 3SLDK
10 2021年3月 6階 3LDK 西
11 2021年2月 5階 3LDK
12 2021年2月 5階 3LDK
13 2020年12月 5階 3LDK
14 2020年11月 2階 2LDK
15 2020年11月 5階 3LDK
16 2020年11月 2階 3SLDK
17 2020年9月 5階 3LDK
18 2020年8月 2階 3LDK
19 2020年8月 8階 3LDK 西
20 2020年8月 8階 3LDK 西
21 2020年7月 5階 3LDK 西
22 2020年7月 5階 3LDK
23 2020年6月 5階 西
24 2020年6月 5階 3LDK
25 2020年6月 8階 3LDK 西
26 2020年5月 2階 3LDK
27 2020年4月 2階 2LDK
28 2020年4月 2階 2LDK
29 2020年3月 5階 3LDK
30 2020年3月 8階 3LDK 西
31 2020年2月 2階 3SLDK
32 2020年1月 5階 3LDK 西
33 2019年12月 6階 3LDK 西
34 2019年12月 2階 3SLDK
35 2019年11月 2階 3SLDK
36 2019年10月 5階 3LDK 西
37 2019年10月 2階 2LDK
38 2019年9月 2階 3LDK
39 2019年9月 4階 2LDK 西
40 2019年9月 3階 3LDK 西
41 2019年9月 3階 3LDK 西
42 2019年8月 2階 3LDK
43 2019年7月 5階 西
44 2019年7月 5階 3LDK 西
45 2019年7月 4階 3LDK 西
46 2019年6月 2階 3LDK
47 2019年6月 5階 3LDK 西
48 2019年6月 4階 2LDK 西
49 2019年5月 4階 2LDK 西
50 2019年5月 3階 3LDK 西
51 2019年5月 2階 3LDK
52 2019年4月 6階 2LDK
53 2019年4月 2階 3LDK
54 2019年3月 5階 3LDK 西
55 2019年3月 6階 2LDK 西
56 2019年3月 3階 3LDK 西
57 2019年2月 2階 3LDK
58 2019年2月 6階 2LDK
59 2019年2月 4階 2LDK 西
60 2019年1月 4階 3LDK 西
61 2018年12月 5階 2SLDK
62 2018年12月 4階 2LDK 西
63 2018年10月 5階 3LDK
64 2018年9月 2階 3LDK
65 2018年9月 4階 2LDK 西
66 2018年8月 5階 3LDK 西
67 2018年7月 2階 3LDK 西
68 2018年7月 2階 3LDK 西
69 2018年7月 4階 3LDK 西
70 2018年7月 7階 2LDK 西
71 2018年6月 2階 3LDK 西
72 2018年6月 3階 3LDK
73 2018年5月 3階 3LDK
74 2018年4月 5階 3LDK
75 2018年4月 5階 西
76 2018年3月 5階 3LDK
77 2018年3月 3階 3LDK
78 2018年2月 5階 3LDK
79 2018年1月 3階 3LDK 西
80 2018年1月 3階 3LDK 西
81 2018年1月 4階 3LDK
82 2017年10月 5階 1LDK
83 2017年9月 6階 3LDK
84 2017年7月 4階 3LDK
85 2017年6月 4階 3LDK
86 2017年6月 6階 3LDK
87 2017年6月 5階 1LDK
88 2017年4月 5階 2LDK 西
89 2017年4月 4階 3LDK 西
90 2016年8月 2階 3LDK 西
91 2016年6月 2階 3LDK 西
92 2016年4月 3階 4LDK
93 2016年4月 2階 3LDK 西
94 2016年4月 2階 3LDK 西
95 2016年2月 2階 3LDK
96 2016年1月 4階 3LDK 西
97 2015年11月 5階 2LDK 西
98 2015年11月 6階 3LDK 西
99 2015年10月 2階 3LDK 西
100 2015年8月 3階 3LDK 西
101 2015年8月 6階 3LDK 西
102 2015年7月 2階 3LDK
103 2015年7月 4階 3LDK 西
104 2015年5月 4階 3LDK 西
105 2015年5月 4階 3LDK 西
106 2015年5月 4階 3LDK 西
107 2015年5月 4階 3LDK 西
108 2015年3月 5階 2LDK 西
109 2015年3月 4階 4LDK 西
110 2015年2月 5階 2LDK 西
111 2015年2月 3階 3LDK 西
112 2015年2月 5階 2LDK 西
113 2015年2月 3階 3LDK 西
114 2015年1月 5階 2LDK
115 2014年12月 3階 2LDK 西
116 2014年11月 4階 3LDK 西
117 2014年11月 4階 3LDK 西
118 2014年10月 5階 2LDK 西
119 2014年9月 4階 3LDK 西
120 2014年9月 2階 3DK 西
121 2014年6月 5階 2LDK 西
122 2014年4月 2階 2LDK 西
123 2014年3月 1階
124 2014年2月 1階
平均 4階 75.25㎡ 9.72㎡ 3,583万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の販売相場

赤線 = 光が丘パークタウンゆりの木通り北の売買相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 78.3 3LDK
2023年6月 5階 78.3 3LDK
2021年10月 4階 86.71 3SLDK
2021年5月 5階 78.32 3LDK
2021年4月 4階 86.71 3SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の賃料相場

赤線 = 光が丘パークタウンゆりの木通り北の賃料相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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