小豆沢ローズハイム

外観

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物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で1分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢3丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立志村第四小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小豆沢ローズハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小豆沢ローズハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 18:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】志村坂上駅は巣鴨駅や日比谷駅に一本で行けるため都内には出やすかったです。駅の周辺はチェーン店の居酒屋やイタリアンのお店があり、少し歩くと個人経営の居酒屋があり仕事帰りによく利用していました。また駅は基本的に綺麗でした。

デメリット(1項目)

ニックネームヒロシ2さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/05 17:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩30秒です。地下鉄都営三田線志村坂上駅には入口が4か所とエレベーターが1か所ありますが、そのエレベーターが最も近い入り口となっており、一番良い入口に隣接しています。

デメリット(1項目)

ニックネームPPPingさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/13 11:08

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】駅周辺に総合病院や銀行、コンビニ、商店街と非常に便利です。また、徒歩圏内にセブンタウンがある等買い物は充実。駅真上なので非常に楽です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,127万円

    146.6万円/坪

    2,259万円

    155.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    7,939円/坪

    12.7万円

    8,775円/坪

  • 表面利回り

    6.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小豆沢ローズハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK
2 2024年2月 6階 1SLDK
3 2024年2月 5階 2LDK
4 2024年2月 6階 2SLDK 北東
5 2024年2月 6階 1SLDK
6 2024年1月 5階 2LDK
7 2024年1月 6階 2SLDK 北東
8 2023年12月 6階 2SLDK 北東
9 2023年11月 6階 2SLDK 北東
10 2023年10月 6階 1SLDK 南東
11 2023年10月 6階 2SLDK 北東
12 2023年9月 6階 2SLDK 北東
13 2023年8月 6階 2SLDK 北東
14 2023年7月 6階 2SLDK 北東
15 2023年7月 8階 2DK 南西
16 2023年6月 8階 2DK 南西
17 2023年5月 6階 2SLDK 北東
18 2023年2月 4階 2LDK
19 2022年11月 6階 2SDK
20 2022年8月 9階 1LDK 南西
21 2021年10月 6階 1SLDK 南東
22 2021年8月 6階 1SLDK 南東
23 2021年8月 6階 1SLDK 南東
24 2021年4月 6階 1SLDK 南東
25 2019年9月 4階 1R 西
26 2018年12月 4階 1R 西
27 2018年11月 10階 3LDK 南西
28 2018年10月 10階 3LDK 南西
29 2018年7月 4階 2LDK
30 2018年7月 4階 2LDK
31 2018年7月 7階 南西
32 2018年7月 4階 2LDK
33 2018年2月 6階 2DK 西
34 2018年1月 6階 2DK
35 2018年1月 7階 2LDK
36 2017年11月 7階 2DK
37 2017年10月 6階 2LDK
38 2017年7月 6階 2DK
39 2017年3月 8階 南東
40 2017年2月 6階 2DK
41 2016年11月 8階 南東
42 2016年8月 8階 南東
43 2016年2月 8階 2DK
44 2016年2月 8階 1K 西
45 2015年12月 8階 2DK
46 2015年11月 8階 2DK
47 2015年11月 8階 1R 西
48 2015年9月 5階 2LDK 南東
49 2015年8月 5階 2LDK 南東
50 2015年7月 7階 2LDK 南東
51 2015年3月 4階 1LDK 南東
52 2014年9月 5階 2DK
53 2014年3月 5階 2DK
54 2014年2月 5階 2DK 南西
55 2013年7月 4階 2LDK
56 2013年7月 4階 2LDK
57 2013年7月 4階 2LDK
58 2013年6月 5階 2DK
59 2013年6月 5階 2DK 南西
平均 6階 56.92㎡ 7㎡ 2,115万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小豆沢ローズハイムの過去の販売相場

赤線 = 小豆沢ローズハイムの売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小豆沢ローズハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 48.07 2DK 南東
2024年2月 6階 56.03 2LDK
2024年2月 3階 48.07 2DK 南西
2023年11月 5階 52.27 2LDK 南西
2023年11月 3階 108.89 4DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小豆沢ローズハイムの過去の賃料相場

赤線 = 小豆沢ローズハイムの賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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