パークタワー板橋

外観

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物件概要

  • 新板橋駅より徒歩で1分
    板橋駅より徒歩で5分
    下板橋駅より徒歩で9分
    池袋駅よりバスで16分

  • 路線

    『新板橋駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『下板橋駅』 東武東上線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区板橋4丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上21階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    板橋第四小学校

  • 中学校区

    板橋第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ板橋店」約140m ●「区立板橋四丁目東公園」約80m ●「新板橋クリニック」約70m ●最寄りバス停より徒歩15分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークタワー板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやまやま58さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/16 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】最寄駅は三田線の新板橋で、かつA3出口。エレベーターもある出入り口、またJR板橋駅も近く、生活の利便性は高い

駅が近い(1分)は最大のメリット。首都高の出入り口も近く、車があれば利便性は最高

外観はスタイリッシュであり、ペンシルタワーだが、洗練されていると思う

12階を越えれば、首都高をこえるので、日当たりはかなり良いと思う。南側、西側東側も見晴らしはよく、北側はさらに良い

並びにスーパーのライフがあり、板橋駅までの間に多くの飲食店や店舗がある。生活には困らない

板橋区であり、子育て支援は充実。また北区との境でもあり多くの公園や施設がある。学校なども充実している

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームT2さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/25 03:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】足元に三田線、徒歩5分でJR、徒歩10分で東武線があり、どこに行くにも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/26 16:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音性は二重サッシが効いててかなり高いです。

デメリット(1項目)

ニックネームaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/17 11:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音性が高いので、音が全く気になりません。

デメリット(1項目)

ニックネーム圭ちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの前の中山道の駐輪場にシェアサイクルがあって自転車を持っていないのでかなり助かっています。近くだと、池袋とか、巣鴨とか、仲宿とかに行くのに便利です。

デメリット(1項目)

ニックネーム圭ちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二重サッシが標準仕様となるので、防音性と断熱性が大変優れていると感じます。こちらのマンションの立地が中山道沿いということはありますが、そういう立地でなかったとしても二重サッシはあった方がマンションは良いと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネーム圭ちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 13:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内廊下を中心として各住戸が角角に配置されていて、2面開口部が確保されているのが魅力です。上層階であれば、夏から秋にかけて各所の花火が見えますし、春は近くの石神井川沿いの桜並木がきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】JR埼京線、東武東上線に乗り換え可能。埼京線なら池袋まで1駅と非常にアクセスが良い。そこまで栄えすぎていないので住みやすい。飲食店、美容室、カラオケ、スーパー、銀行、パチンコ店、病院などが充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームごのちさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/25 10:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

何せ駅近。高速道路が脇を走るが、そこは鹿島。まったくうるさくない。スーパーや病院も近くに複数あり、暮らしやすい。池袋へは自転車圏内。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,380万円

    376.7万円/坪

    6,775万円

    400.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    12,028円/坪

    22.5万円

    13,294円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 西
2 2023年11月 5階 2LDK 西
3 2023年9月 5階 2LDK 西
4 2023年7月 16階 3LDK
5 2023年7月 5階 2LDK 西
6 2022年2月 17階 2LDK 西
7 2022年2月 17階 2LDK 西
8 2021年11月 19階 3LDK
9 2021年10月 8階 2LDK
10 2021年9月 9階 3LDK
11 2021年9月 4階 3LDK 北東
12 2021年8月 10階 1LDK 南西
13 2021年6月 3階 1LDK
14 2020年10月 7階 1LDK 西
15 2020年3月 13階 2LDK
16 2020年1月 18階 2LDK 北西
17 2020年1月 13階 2LDK
18 2019年6月 16階 2LDK 西
19 2019年2月 10階 1LDK 西
20 2018年12月 9階 1LDK 西
21 2018年10月 4階 3LDK
22 2018年10月 3階 2LDK 西
23 2018年10月 8階 2LDK
24 2018年9月 3階 2LDK
25 2018年4月 18階 2LDK
26 2018年4月 19階 2LDK 西
27 2018年3月 19階 2LDK
28 2018年3月 19階 2LDK
29 2018年1月 19階 2LDK
30 2017年12月 19階 2LDK
31 2017年10月 19階 2LDK
32 2017年7月 19階 2LDK
33 2017年5月 2階 3LDK
34 2016年12月 9階 1LDK
35 2016年3月 5階 2LDK 西
36 2016年1月 5階 2LDK 西
平均 11階 58.97㎡ 7.6㎡ 5,497万円 @308万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー板橋の過去の販売相場

赤線 = パークタワー板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークタワー板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 43.89 1LDK
2023年3月 9階 43.78 1LDK 西
2023年3月 9階 43.78 1LDK 西
2023年3月 2階 64.44 3LDK
2022年10月 6階 56.83 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー板橋の過去の賃料相場

赤線 = パークタワー板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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