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成増駅より徒歩で4分
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区成増3丁目15番16号 周辺地図はこちら
1991年2月
31戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
非分譲
グローブシップ
管理員不在
所有権
板橋区立成増ヶ丘小学校
板橋区立赤塚第二中学校
マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 成増駅ランキング |
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位 (1,771物件中) | 位 (377物件中) | |
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※ルーエ成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yakimaru2さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/21 16:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成増駅に対する口コミ】成増駅からは急行が通るため10分で池袋まで行け、地下鉄成増駅からは副都心線有楽町線が通ってるため大抵の主要都市まで一本で行ける。ちなみに、色々なサイトでそれぞれの駅まで徒歩3分と徒歩6分となっているが、24時間営業の西友を突っ切ると坂どちらも1分ほど時間が縮まるし坂道を通る必要がなくなる。あまり声を大にしては言えないけど...あとは個人的にカルディがあるのが嬉しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/15 00:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リビングの日当たりがかなり良くて居付いてます。あとはフルリノベなので大体気に入ってます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yakimaru2さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/21 16:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
まずペット二匹可なのが嬉しい。また光配線インターネット(NTTフレッツ光クロスかauひかりマンションタイプG)が使用可能なのでリモートワーカーやゲーマーにはとても有難い。共用部もメールボックス・宅配ボックスをオートロックの内側から受け取れるし、無駄に広かったり凝ったりしていないのでコスパ良く安定した修繕が見込めそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yakimaru2さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/21 15:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
業務スーパーも西友もココカラファインも徒歩2分ほどの所にある。業務スーパーは段違いに安いので食費がかなり浮くし、西友は24時間空いている上に何故か家電、服、自転車なども売っておりため大抵のものが急ぎで揃う。外食は4,5分歩いて駅南口に出ればなんでもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 23:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成増駅に対する口コミ】快速が停まる。これが一番ありがたい。それと成増発車の電車もあり、確実に座れるのがうれしい。改札はひとつのため、わかりやすい。出口は北口と南口のふたつ。 改札内にお茶立ち食いそば屋、改札外に寿司屋、成城石井、スタバなど数店舗ある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/21 16:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅やスーパー、病院にもとても近く、非常に好立地。ゴミ置場の管理もしっかりしていて綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ohiruneさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/19 11:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
お隣が庭のきれいな一軒家なので、2階のリビングからでも眺めが良く、緑を見ながらくつろげるのはお得だと思いました。ゆるやかな坂の途中の物件なので、2階でも見晴らしがよかったです。風通しがいいのも気に入りました。駅から近く、スーパーなどの買い物にも便利なのがすてきですが、住宅街なので、静かな環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ohiruneさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/19 11:04 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リフォームがばっちりで、お部屋のなかは大変きれいで新築のようでした。収納もたくさんあり、三面鏡や食洗機など設備の面も満足でした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,609万円
243.5万円/坪
3,832万円
258.6万円/坪
賃料査定
12.5万円
8,491円/坪
13.9万円
9,384円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
25 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
27 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
29 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 64.44㎡ | 3.49㎡ | 4,378万円 | @226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 1階 | 59.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年11月 | 1階 | 59.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 1階 | 59.99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年5月 | 1階 | 59.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 1階 | 48.11 | 2DK | 西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラネスーペリア成増
成増徒歩13分 |
ファインレジデンス成増
成増徒歩2分 |
メゾン成増
地下鉄成増徒歩6分 |
ソライエ成増
成増徒歩11分 |
コープ成増
地下鉄成増徒歩4分 |
ライオンズマンション成増第5
地下鉄成増徒歩2分 |
アドミレー成増
成増徒歩10分 |
ライオンズヒルズ成増
成増徒歩9分 |
株式会社 ホームリンクより
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