アデニウム板橋浮間公園

外観

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物件概要

  • 駅

    浮間舟渡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 住所

    東京都板橋区舟渡2丁目34番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、ティー設計工房

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 小学校区

    板橋区立舟渡小学校

  • 中学校区

    板橋区立志村第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム板橋浮間公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム板橋浮間公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMEカエラさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/28 15:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅横に24時間スーパーがあるので、食料品とちょっとした日用品ならば24時間買い物ができる。コンビニは、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがある。

徒歩1分の距離に浮間公園がある。最寄り駅から渡る信号は1か所のみで、公園の中を通って駅まで行かれる。21時くらいまでテニス場や野球場の明かりで明るい。荒川土手に上がれば、散歩が出来気持ちがよい。

共有部分の清掃もそれなりに行き届いていると思う。宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可能は便利である。余計な共有施設がないところがかえってよい。

一般的な間取りのマンションだが、それなりに使いやすい。

徒歩圏内にベルクスというショッピングセンターがあり、100円ショップ・ドラッグストア・家電量販店・スーパーが揃っているので買い物には困らない。駅前のマルエツは24時間営業。足を延ばせば、OKストアやオリンピック、セブンタウンもあるので買い物に関しては便利である。

それなりに病院は多い。駅前のアイタワークリニックは日曜診療をしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前すぐにマルエツやベルクスなどのスーパーがあり、コンビニやファストフード店などもあるので買い物や飲食には困りません。 電車は埼京線が通っていて大宮や新宿などに一本でアクセスできます。 若干街灯が少ない道などもあるが、交通量が多い通りにはしっかり街灯があり歩道も完備されているので安心して通行できます。 駅からすぐそばに浮間公園という大きな公園があり、緑が多く治安も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浮間舟渡駅に対する口コミ】電車一本で都心へのアクセスが楽々です。駅を出てすぐに24時間営業のスーパーがあり、とても便利です。

近くに大きな公園もあり、ゴルフ場もあります。バルコニーからの眺望が良いです。

清掃はきちんと行われているようです。二つの入り口に敷いてある防塵マットも頻繁に交換されています。

天井が2.5メートルもあり、圧迫感がしません。

徒歩10分圏内にスーパーやショッピングモールがあります。

小児科のある病院がすぐ近くにあり、待ち時間がそんなに長くないので、よく利用しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,003万円

    254.5万円/坪

    ～

    5,312万円

    270.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,977円/坪

    ～

    21.6万円

    11,028円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム板橋浮間公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年2月 4階 2LDK 南
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 5階 2LDK 南
5 2023年5月 3階 3LDK 南
6 2023年5月 5階 2LDK 南
7 2023年3月 5階 2LDK 南
8 2022年11月 6階 2LDK 西
9 2022年10月 6階 2LDK 西
10 2022年9月 5階 2LDK 南
11 2022年9月 5階 2LDK 南
12 2022年7月 5階 2LDK 南
13 2022年6月 1階 3LDK
14 2022年6月 6階 2LDK 西
15 2022年5月 1階 3LDK
16 2022年5月 6階 2LDK 西
17 2021年11月 1階 2SLDK 南
18 2021年9月 1階 2SLDK 南
19 2021年8月 1階 2SLDK 南
20 2021年5月 1階 2LDK 西
21 2021年4月 5階 2LDK 西
22 2021年4月 5階 2LDK 西
23 2021年3月 1階 2LDK 西
24 2021年3月 2階 2LDK 西
25 2021年2月 2階 2LDK 西
26 2021年2月 1階 2LDK 西
27 2020年12月 3階 3LDK 南
28 2020年11月 1階 2LDK 西
29 2020年9月 6階 2LDK 西
30 2020年8月 6階 3LDK 南
31 2020年7月 6階 2LDK 西
32 2020年6月 7階 3LDK 南
33 2020年4月 5階 2LDK 南
34 2020年3月 3階 2LDK 西
35 2020年2月 7階 3LDK 南
36 2020年2月 6階 3LDK 南
37 2020年2月 3階 2LDK 西
38 2019年10月 6階 3LDK 南
39 2019年9月 4階 3LDK 南
40 2019年8月 3階 2LDK 西
41 2019年5月 4階 3LDK 南
平均 3階 58.57㎡ 10㎡ 4,091万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム板橋浮間公園の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム板橋浮間公園の売買相場 緑線 ＝ 板橋区舟渡の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム板橋浮間公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年7月 6階 45.12 2DK 西
2022年2月 6階 45.12 2DK 西
2018年8月 2階 67.1 2SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム板橋浮間公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム板橋浮間公園の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区舟渡の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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