パレステージ成増

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物件概要

  • 駅

    地下鉄成増駅より徒歩で6分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区赤塚新町2丁目17番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸運建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    G&K綜合設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    板橋区立赤塚新町小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステージ成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステージ成増」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/28 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の周辺に西友やダイエー、小さな商店街があり便利。また駅から家までは川越街道という大きな道路を真っ直ぐ歩くだけのため、夜道も安心。

近くに踏切があるが音は聞こえない。虫は多く、換気扇のフィルターに100匹くらいついていて驚いた。

新しい家なので、ディンプルキーを採用しており、防犯上安心。エレベーターは天気などが表示されていて楽しい。エントランス横にペットの足洗い場もあり、温水が出る。

食洗機や浄水器が備え付けであること。1階だが日が入るので洗濯物が乾きやすく、また外から見えないように植物が植えられていて安心。

徒歩20秒のところにコンビニがあり、便利。また3〜4分くらい歩けばスーパーや薬局、ツタヤもある。飲食店も個人経営のようなお店がたくさんあり、とても便利。

病院は近くにたくさんあり便利。また徒歩7分ほどで光が丘公園があるため、良い環境だ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 02:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線ともに利用可能であり、商店街や東武東上線成増駅への乗り換えも徒歩3分程度で可能。カフェや飲食店も充実している。またバスの本数が多く、常時タクシーも待機しているため駅からの移動も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒフミさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/16 22:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅　商店や飲食店の多い南口が最寄なので便利そう。

幹線道路沿いから1本入った道なので騒音は気になるほどではない（かも） 光が丘公園も徒歩圏内で良い

セキュリティはしっかりしている印象　管理人は日勤

周辺にそれほど高い建物が無いのである程度見晴らしはよい（上階）

南口で済ますならダイエー、近所にはアコレ、コンビニあり

光が丘公園が徒歩圏内。子供が小さいうちは特に出かける場所として好都合

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,383万円

    289.8万円/坪

    ～

    4,654万円

    307.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    9,162円/坪

    ～

    15.3万円

    10,126円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステージ成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2SLDK 南東
2 2023年11月 4階 2SLDK 南東
3 2023年10月 4階 2SLDK 南東
4 2023年9月 3階 1DK 北西
5 2023年3月 3階 1SLDK 南東
6 2022年12月 3階 1SLDK 南東
7 2022年9月 2階 1SLDK 南東
8 2022年9月 3階 1SLDK 南東
9 2022年9月 1階 2SLDK 南東
10 2022年8月 1階 2SLDK 南東
11 2022年5月 2階 1SLDK 南東
12 2022年5月 2階 2SLDK 南東
13 2022年4月 3階 2SLDK 南東
14 2022年3月 2階 2SLDK 南東
15 2022年3月 2階 1SLDK 南東
16 2022年3月 3階 1LDK 南東
17 2022年3月 3階 1SLDK 南東
18 2022年3月 2階 1SLDK 南東
19 2022年2月 3階 1SLDK 南東
20 2021年12月 3階 2SLDK 南東
21 2021年11月 2階 1SLDK 南東
22 2021年11月 2階 2SLDK 南東
23 2021年11月 2階 1SLDK 南東
24 2021年6月 3階 1SLDK 南東
25 2020年12月 2階 2SLDK 南東
26 2020年10月 3階 2SLDK 南東
27 2020年4月 3階 2SSLDK 南東
28 2017年12月 2階 1LDK
平均 2階 58.48㎡ 7.79㎡ 4,790万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステージ成増の過去の販売相場

赤線 ＝ パレステージ成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステージ成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 49.26 1SDK 南東
2022年4月 1階 49.38 1LDK 北西
2020年8月 5階 35.98 1DK 西
2020年8月 3階 35.98 1DK 東
2018年6月 2階 65.51 2SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステージ成増の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステージ成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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