購入をお考えの皆様
「信開ガーデンコート西大路の新着物件が出たら教えて欲しい」
「信開ガーデンコート西大路の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西大路駅より徒歩で4分
西京極駅より徒歩で29分
京都駅より徒歩で37分
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区吉祥院中島町16番 周辺地図はこちら
1996年11月
111戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
信開建設、熊谷組
信開産業
信開都市計画
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(122物件中)
|
 位
(99物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※信開ガーデンコート西大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 08:17 |
5.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】普通だけでなく高槻から快速になる 私は西大路駅を利用してるので大阪駅や神戸方面は1本でいける何かと揃っているため便利 私は西大路駅から離れているが意外と静かに暮らせる |
コンビニもあり、食べるとこが多い お腹すいて帰ってきてもすき家があるので入りやすいなんと言っても飲食店、コンビニが多いので助かってる |
駅の近くにパン屋もあるし、コンビニもあるし便利 |
駅の周辺はコンビニ、飲食店があり便利。 少し歩くとイオンもある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 09:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】駅の周りには、ヨドバシカメラや伊勢丹など商業施設がとても充実している。周りに飲食店も多いため便利である。また、京都市営地下鉄に乗り換えれるのと、バスが充実しているため京都市内へのアクセスが大変便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 19:23 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】新幹線停車駅ですが、駅周辺施設も充実しているので利便性はかなり高いです。駅構内や地下街、周辺にも多数の百貨店、家電量販店、小売店、飲食店、郵便局などがあり、観光で来られる方だけでなく、普段の生活にも便利だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 09:08 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】駅近くにはショッピングできるところがたくさんあり、一日中遊ぶことも可能だと思います。バスや地下鉄など色んな交通機関も出ていてどこにでも行けるので本当に便利だと思います。欲しいものがこの近くで揃わないことはほとんどないかと思われます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 13:42 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】多くの観光客がくるので、駅がとても大きく、商業施設も揃っているので駅周辺で1日楽しめる。嵯峨野線は嵐山や特急列車がくるので広いホームで混雑が緩和されています。ホーム近くに売店や駅弁売場もあり使いやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 23:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】駅から市内のどこへでもバスでアクセス可能です。 バス停は駅北口にありすぐにわかる位置となっています。 四条などの繁華街へは地下鉄で5分ほどでアクセス可能で非常に便利なリッチとなっています 南側には高速バス乗り場も目の前に併設されいます |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:19 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】京都の駅の中心で周りにはたくさんの飲食店や観光施設があります。飲食店やコンビニなど施設も充実しています。また、京都駅はアクセスがよくそこから色々な所に電車、バスなどで移動可能なのでものすごく便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | パンパンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/31 15:32 |
5.0
-
4.0
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】西大路駅4分が便利です。管理組合が安定していて安心のマンションです。小学校は徒歩3分、病院も近くにいくつもあります。イオンも徒歩圏内です。 |
非常に綺麗に管理されています。 大規模修繕もしっかりされているのに、修繕費が他のマンションに比べて少し安い。 管理組合の方々のご尽力のおかげだとおもいます。 |
駅も近くて店も多くて、買い物には困らないです。 |
|||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】この駅には駅ビルや、近くには地下の商店街がありとても賑わっている。この駅は関西を代表する駅でもあり常に混雑している。この駅の近くには多くのお店が出店しているため、この近くに住む場合買い物には困らず、交通手段にも困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,065万円
138.9万円/坪
3,254万円
147.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,691円/坪
13.8万円
6,290円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.25㎡ | 12.68㎡ | 2,495万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 66.65 | 3LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.65 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 65.06 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 90.91 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 56.23 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート西大路
西大路徒歩6分 |
ジェイグラン京都西大路
西大路徒歩5分 |
株式会社 京 藤十郎不動産より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。