駅
五条駅より徒歩で7分
清水五条駅より徒歩で8分
京都駅より徒歩で12分
路線
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『清水五条駅』　京阪本線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
住所
京都府京都市下京区若宮町472番周辺地図はこちら
竣工年月
2000年8月
総戸数
37戸
階層
地上11階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
藤木工務店
新築時売主
ニチモ
設計事務所
ユマ設計
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域

こちらの物件の概要をすべてみるには、
こちらをクリックしてください。
この物件の概要を全て閲覧する
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	京都市下京区ランキング	五条駅ランキング
	位 (292物件中)	位 (120物件中)
マンション偏差値を見るにはこちら！マンション偏差値を見る

※コンポーゼ河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「コンポーゼ河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/28 21:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、近鉄と乗り換えには適しています。また市バスやタクシーも充実しております。東京とかに比べると、家賃や物価は安いかと思います。	イオンモールやコンビニなど生活するには不自由ないかと思います。大阪に比べると治安は良いかと思います。また昔に比べると良くなってきています。			飲食店においては、安いところから高いとこまで幅広くあり、不自由することはありません。	京都から数駅いけば、学校や幼稚園のある駅に行けます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/24 21:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】駅構内に商業施設がたくさんあり、乗り換えの際に買い物や食事ができ非常に便利です。大阪などに比べ、人も少ないので買い物しやすいです。電光掲示板もわかりやすく、駅員さんの人数も多いので迷うことなく利用できています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/26 00:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】古都である京都の中心地にある駅で、新幹線も並走していて、全国へのアクセスが便利です。京都タワーに加えて京都駅ビルが存在していて、駅を降りてすぐに活用できる環境になっています。観光でもビジネスでも京都に欠かせない駅になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/12/08 13:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】様々な線とつながっているので、乗り換えなどが便利である。また駅のなかにはミスドやユニクロ京都の土産物が買える店など非常に多くの店が入っている。駅をでたすぐに京都タワーも見え、近くにスタバやヨドバシカメラなどもあるため海外からの観光客の利用も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/30 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】たくさんの種類の電車があってとても色々なところに行けます。それに加えてショッピングも充実しており、暇にはならないです。あとお土産屋さんもたくさんあるので、帰りに買い忘れてても困りません。あと何より新幹線が通るので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/17 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】さすがに京都駅ということもあって、飲食店からお土産屋さんカフェまでなにからなにまで揃っていると思います。近鉄やジェイアール、地下鉄新幹線まで通っているため、交通の便利はかなりいいと思います。また夏場はバス乗り場にミストが設置されており外でも涼しく待つことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/12 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】京都市内を移動するあたって電車・地下鉄・バスが集合していて交通の弁は良し。チェーン店を中心に飲食店も充実しているのでJR沿線の知人と集合するには申し分無し。隣接している伊勢丹にて開催される物産展が狙い目。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【五条駅に対する口コミ】奈良や大阪からも乗り入れており、京阪電車やJRへの乗り換えも可能で通勤や通学にも便利です。数年前にリニューアルされ、トイレやコンビニなども新しく便利になりました。駅構内で京都のお土産やお弁当を買うこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

3,322万円

207.3万円/坪

～

3,528万円

220.1万円/坪
賃料査定

11.1万円

6,951円/坪

～

12.3万円

7,683円/坪
表面利回り

4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンポーゼ河原町の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年5月	2階	2LDK	東
2	2022年9月	2階	2LDK	東
3	2022年6月	2階	2LDK	東
4	2022年6月	2階	2LDK	東
5	2022年3月	6階	2LDK	東
6	2022年2月	2階	2LDK	東
7	2021年2月	4階	3LDK	南
8	2020年11月	4階	3LDK	南
9	2020年10月	4階	3LDK	南
10	2020年8月	4階	3LDK	南
11	2019年5月	10階	2LDK	東
12	2018年4月	7階	2LDK	南
13	2018年2月	11階	2SLDK	東
14	2018年1月	7階	2LDK	南
15	2017年9月	7階	1DK	東
16	2017年7月	7階	1R	南
17	2017年6月	11階	2LDK	東
18	2017年5月	11階	2LDK	東
19	2017年4月	7階	1R	南
20	2016年6月	5階	2LDK	東
21	2016年4月	7階	1DK	東
22	2014年9月	8階	3LDK	南
23	2013年10月	4階	1LDK
24	2013年6月	6階	3LDK	南
平均		5階			59.74㎡	6.42㎡	2,997万円	＠166万円

販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンポーゼ河原町の過去の販売相場

赤線＝コンポーゼ河原町の売買相場緑線＝京都市下京区若宮町の売買相場青線＝京都市下京区の売買相場京都の売買相場清水五条の売買相場五条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

コンポーゼ河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月	5階	37.44	1LDK	東
2023年12月	4階	37.44	1LDK	東
2023年9月	6階	72.12	3LDK	南
2023年7月	7階	37.44	1LDK	東
2023年2月	5階	37.44	1LDK	東
平均	5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンポーゼ河原町の過去の賃料相場

赤線＝コンポーゼ河原町の賃料相場緑線＝京都市下京区若宮町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場京都の賃料相場清水五条の賃料相場五条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

京都市下京区物件一覧

町丁別物件一覧

相之町（1）
悪王子町（1）
芦刈山町（1）
飴屋町（1）
綾大宮町（1）
綾西洞院町（1）
綾堀川町（1）
石井筒町（2）
市之町（1）
糸屋町（1）
稲荷町（2）
植松町（4）
梅小路高畑町（3）
梅小路東町（1）
梅小路本町（3）
梅湊町（1）
蛭子町（1）
恵美須之町（2）
夷之町（1）
夷馬場町（1）
扇酒屋町（4）
大江町（3）
大津町（1）
大堀町（1）
大宮（1）
大宮町（1）
柿本町（8）
鍵屋町（4）
郭巨山町（2）
風早町（1）
鍛冶屋町（1）
柏屋町（2）
上金仏町（1）
上五条町（1）
上諏訪町（1）
上長福寺町（1）
上中之町（1）
上之町（1）
上平野町（2）
上柳町（4）
唐津屋町（1）
観喜寺町（1）
菊屋町（1）
北不動堂町（1）
吉文字町（2）
小泉町（1）
小稲荷町（1）
荒神町（1）
高野堂町（3）
五条烏丸町（1）
五坊大宮町（1）
紺屋町（2）
材木町（10）
下り松町（1）
篠屋町（1）
佐竹町（1）
佐女牛井町（1）
三軒町（1）
山王町（1）
塩竈町（2）
塩小路町（2）
塩屋町（1）
四条大宮町（1）
四条堀川町（3）
四条町（1）
七条御所ノ内北町（2）
七条御所ノ内中町（3）
七条御所ノ内西町（1）
七条御所ノ内本町（2）
七条御所ノ内南町（2）
清水町（2）
下鱗形町（2）
下五条町（1）
下材木町（1）
下長福寺町（1）
十文字町（1）
俊成町（1）
順風町（1）
卓屋町（1）
新日吉町（1）
神明町（2）
杉屋町（1）
朱雀正会町（1）
朱雀分木町（1）
住吉町（4）
泉正寺町（1）
大工町（1）
醍醐町（1）
太子山町（3）
高辻大宮町（1）
高辻西洞院町（1）
高辻町（2）
橘町（1）
立中町（1）
玉津島町（2）
玉屋町（2）
俵屋町（1）
忠庵町（1）
中堂寺鍵田町（1）
中堂寺北町（1）
中堂寺櫛笥町（1）
中堂寺庄ノ内町（1）
中堂寺坊城町（3）
中堂寺前田町（2）
中堂寺南町（1）
中堂寺壬生川町（3）
突抜（1）
槌屋町（1）
天使突抜（3）
天神前町（2）
天満町（4）
燈籠町（4）
木賊山町（1）
富永町（3）
中金仏町（5）
永倉町（3）
中之町（1）
永原町（2）
難波町（2）
匂天神町（1）
西七条掛越町（1）
西七条北衣田町（1）
西七条北月読町（1）
西七条西石ケ坪町（1）
西七条西久保町（1）
西七条西八反田町（1）
西七条東御前田町（3）
西七条東久保町（1）
西七条東八反田町（1）
西七条比輪田町（3）
西七条南衣田町（4）
西七条南東野町（2）
西七条八幡町（1）
西新屋敷上之町（1）
西新屋敷太夫町（1）
西橋詰町（3）
西松屋町（1）
西門前町（2）
白楽天町（3）
八王子町（1）
花畑町（1）
繁昌町（1）
坂東屋町（2）
東油小路町（1）
東錺屋町（1）
東塩小路向畑町（1）
東塩小路町（2）
東前町（1）
平屋町（1）
深草町（6）
福島町（2）
仏光寺東町（1）
船鉾町（3）
麓町（3）
坊門町（1）
坊門中之町（1）
堀之上町（1）
本覚寺前町（2）
本燈籠町（3）
本柳水町（1）
松原中之町（3）
万里小路町（1）
万寿寺町（3）
御影町（1）
南夷町（1）
南不動堂町（1）
南門前町（1）
妙伝寺町（1）
妙満寺町（2）
元悪王子町（1）
本上神明町（3）
本塩竈町（2）
本神明町（1）
元両替町（3）
屋形町（1）
藪下町（2）
八幡町（3）
夕顔町（1）
吉水町（2）
万屋町（2）
若宮町（1）
和気町（1）

駅別物件一覧

京都駅（82）
梅小路京都西駅（13）
丹波口駅（69）
京都河原町駅（100）
烏丸駅（248）
四条駅（248）
五条駅（126）
四条大宮駅（169）

コンポーゼ河原町 TOPへ↑

コンポーゼ河原町

外観

株式会社 京 藤十郎不動産より

コンポーゼ河原町等、京都市下京区の不動産購入相談

物件概要

マンション偏差値

「コンポーゼ河原町」のクチコミ

▼ ピックアップ ▼

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

推定売却価格

無料会員登録でお部屋の条件が変更できます

コンポーゼ河原町の過去の中古販売履歴

コンポーゼ河原町の過去の販売相場

コンポーゼ河原町の過去の賃料履歴

コンポーゼ河原町の過去の賃料相場

京都市下京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

マンションデータベース会員登録すると偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録するとクチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると販売相場が閲覧出来ます

株式会社　京　藤十郎不動産より

無料会員登録で
お部屋の条件が変更できます

マンションデータベース会員登録すると
偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
クチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
販売相場が閲覧出来ます