エルシア御池間之町

外観

株式会社 京 藤十郎不動産より

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物件概要

  • 烏丸御池駅より徒歩で3分

  • 路線

    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市中京区高田町505番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    近藤エステート

  • 設計事務所

    山野設計

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルシア御池間之町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルシア御池間之町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNozomi111さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/02 14:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】最寄りの京都市営地下鉄烏丸御池駅まで徒歩3〜4分で程よい距離感。烏丸線、東西線のどちらも使え至便。駅の商業施設もスタバ、書店、ローソン、パン屋、ドラッグストアなど充実しています。

徒歩1分弱で御池通り。並木が美しい大通りで整然として気持ち良いです。徒歩5分圏に生活面で必要なほぼ全ての施設が揃っています。普通に歩いていて治安の良さを感じます。

エントランスは簡素ですが綺麗に整備されています。エレベーターは1台ですが総戸数が30戸強で運行速度も速くスムーズなので待つことはほとんどなくストレスがありません。ゴミは基本24時間出せます。管理員さんの手入れが行き届きゴミ出しコンテナは常に整然としており溢れているのを見たことがありません。

1フロアに3戸で上下両隣からの音は聞こえたことがありません。周辺も基本静かなので落ち着いて暮らせています。

徒歩1分のセブンイレブンを含め5分圏内に複数のコンビニ、中核含む郵便局、スーパーマーケット、クリニック、飲食店などが充実。

御所南小学校、御池中学校学区。区役所、第二赤十字病院へは地下鉄もしくはバスで15分以内です。マンション内でのコミュニケーションは今のところ挨拶程度ですが、嫌な目にあったことはありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 19:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都駅、六地蔵駅など東西南北に通っていて便利、駅中にスターバックスカフェ、志津屋パン、本屋、ドラッグストアなど、少ないけど、行き帰りに持ち帰り非常に、助かります、店内でもイートインスペースもあるので、利用しやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームかすみんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/05 14:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御所は徒歩圏内。支援センターと公園は徒歩10分程度にあり休日遊ばせるのに助かりました。足立病院小児科は徒歩5分で、耳鼻科や内科も同じ敷地内にあり非常に便利です。有名な御所南小学区なので教育面も安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,431万円

    336.6万円/坪

    7,891万円

    357.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    8,905円/坪

    21.7万円

    9,842円/坪

  • 表面利回り

    3.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルシア御池間之町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 1LDK
2 2023年5月 10階 1LDK
3 2023年2月 10階 1LDK
4 2022年8月 5階 2LDK 南東
5 2022年8月 10階 1LDK
6 2022年7月 5階 2LDK 南東
7 2021年7月 10階 1LDK 西
8 2020年4月 5階 1SLDK 南東
9 2018年1月 3階 3LDK
10 2017年7月 3階 3LDK
11 2017年6月 3階 3LDK
12 2015年2月 2階 1DK
13 2014年9月 2階 1DK
14 2014年5月 2階 1DK
15 2013年11月 2階 1DK
16 2011年4月 2階 2LDK 西
17 2011年4月 7階 2LDK
18 2011年4月 3階 2LDK 西
19 2011年4月 2階 2LDK 西
平均 5階 60.63㎡ 7.63㎡ 5,076万円 @273万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルシア御池間之町の過去の販売相場

赤線 = エルシア御池間之町の売買相場 緑線 = 京都市中京区高田町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルシア御池間之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 8階 56.55 2LDK 西
2020年5月 8階 56.55 2LDK 西
2019年9月 6階 58.58 2LDK 西
2019年7月 6階 58.58 2LDK 西
2017年9月 8階 56.55 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルシア御池間之町の過去の賃料相場

赤線 = エルシア御池間之町の賃料相場 緑線 = 京都市中京区高田町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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