ルネ烏丸御池

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

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物件概要

  • 駅

    烏丸御池駅より徒歩で5分

  • 路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区押西洞院町591番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    建築計画研究所

  • 管理会社

    綜合ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ烏丸御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ烏丸御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかんなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/08 10:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

当マンションは京都の中心地、烏丸御池駅から徒歩5分という便利さにも関わらず非常に閑静で落ち着いた街並みが広がるエリアに位置しています。全国有数の人気公立校〝御所南学区〟でもあり、教育施設や福祉施設も充実しており子育て世帯からご高齢の方まで非常に暮らしやすい環境が整っています。住民の方々も皆様ご親切でエレベーターでは気持ちよく挨拶していただけますし、近隣で騒いでおられるような様子は今まで一切見かけたことがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサクライさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/27 20:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、御池通に面しており生活は非常に便利。これまで長らく賃貸で京都市を転々としてきましたが、おそらくこのエリア以上に利便性と街並みの良さが両立できている場所はないかと。大通り沿いではありますが、中層階以上であれば騒音は全く気になりません。マンションの住人の方もみなさん親切で(個人的な関わりは全くありませんが)、エレベーターでも気持ちよく挨拶されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】7/12～14で祇園祭のメイン、宵山にて屋台が出た御池通り、四条通りの四方を囲み、ずらっと並びます。 数多くの屋台がある中、その年にしか満喫できない屋台もありますので、毎年目が離せません。 祇園祭が近づくと夏を感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,693万円

    395.7万円/坪

    ～

    10,292万円

    420.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    8,402円/坪

    ～

    22.7万円

    9,287円/坪

  • 表面利回り

    2.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ烏丸御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 12階 3LDK 東
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 13階 3SLDK 西
5 2024年3月 11階 3LDK 南
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年2月 12階 3LDK 東
8 2023年12月 11階 3LDK 南西
9 2023年11月 12階 3LDK 北
10 2023年10月 11階 3LDK 南
11 2023年9月 7階 3LDK 東
12 2023年9月 7階 3LDK 東
13 2023年8月 7階 3LDK 東
14 2023年8月 11階 3LDK 西
15 2023年7月 7階 3LDK 東
16 2023年7月 7階 3LDK 東
17 2023年6月 7階 3LDK 東
18 2023年4月 11階 3LDK 南
19 2023年3月 11階 3LDK 南
20 2022年12月 15階 3LDK 南東
21 2022年12月 7階 3LDK 北東
22 2022年12月 11階 3LDK 南
23 2022年9月 6階 3LDK 東
24 2022年9月 7階 3LDK 北東
25 2022年9月 5階 3LDK 西
26 2022年7月 13階 3LDK 南
27 2022年5月 5階 3LDK 北
28 2022年4月 7階 3LDK 北東
29 2022年4月 5階 3LDK 北
30 2022年3月 13階 3LDK 南
31 2022年2月 7階 3LDK 北東
32 2022年2月 7階 3LDK 北東
33 2022年1月 13階 3LDK 南西
34 2021年12月 6階 3LDK 東
35 2021年12月 13階 3LDK 南西
36 2021年11月 13階 3LDK 南西
37 2021年9月 15階 3SLDK 南
38 2021年5月 4階 3SLDK 南
39 2021年4月 4階 3SLDK 南
40 2021年3月 15階 3SLDK 南
41 2020年12月 4階 3SLDK 南
42 2020年12月 15階 3LDK 東
43 2020年10月 15階 3SLDK 南
44 2020年8月 8階 3LDK 東
45 2020年8月 4階 3SLDK 南
46 2020年7月 15階 3SLDK 南
47 2020年6月 15階 3LDK 東
48 2020年2月 4階 3SLDK 南西
49 2020年2月 8階 3LDK 東
50 2020年1月 15階 3LDK 南
51 2019年12月 15階 3LDK 東
52 2019年12月 4階 3SLDK 南東
53 2019年11月 15階 3LDK 東
54 2019年8月 15階 7SLDK 南
55 2019年8月 14階 4LDK 南
56 2019年7月 15階 3SLDK 南
57 2019年7月 15階 3LDK 北東
58 2019年7月 14階 2LDK 西
59 2019年6月 15階 3LDK 北東
60 2019年6月 15階 3LDK 北東
61 2019年6月 10階 3LDK 東
62 2019年6月 10階 3LDK 東
63 2019年6月 15階 3LDK 北東
64 2019年6月 6階 2LDK 西
65 2019年5月 3階 3LDK 南
66 2019年3月 8階 3SLDK 北西
67 2019年2月 14階 4LDK 南
68 2019年2月 8階 3SLDK 北西
69 2019年1月 10階 3LDK 東
70 2018年12月 12階 3SLDK 西
71 2018年8月 10階 3SLDK 南西
72 2018年6月 6階 3LDK 東
73 2018年4月 6階 3LDK 東
74 2018年4月 7階 3LDK 東
75 2018年4月 6階 3LDK 東
76 2018年3月 10階 3LDK 南
77 2018年3月 10階 3SLDK 南
78 2018年2月 7階 3LDK 東
79 2018年2月 10階 3SLDK 南
80 2017年9月 6階 3LDK 東
81 2015年10月 9階 3LDK 北東
82 2015年6月 2階 2LDK 西
83 2015年3月 2階 2LDK 西
84 2015年1月 5階 3SLDK 南
85 2014年12月 2階 2LDK 西
86 2013年12月 5階 2LDK 西
87 2013年9月 4階 3LDK 東
88 2012年2月 4階 3LDK 南
平均 9階 94.81㎡ 13.23㎡ 11,159万円 ＠378万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ烏丸御池の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ烏丸御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区押西洞院町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ烏丸御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 63.86 ワンルーム
2024年2月 8階 80.13 3LDK 南
2023年3月 7階 63.86 2LDK 西
2023年3月 8階 63.86 1LDK 西
2022年10月 7階 63.86 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ烏丸御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ烏丸御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区押西洞院町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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