ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で7分
    丹波口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生辻町31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    274戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    朱雀第三小学校

  • 中学校区

    松原中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパーマツモト五条店」約150m ●公園「光徳公園」約10m ●病院「京都回生病院」約560m ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/01 19:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅とJR丹波口駅が徒歩１０分以内。バス停壬生寺道も近く交通の便利はいい。どちらの駅からも途中にコンビニやスーパーがあり便利。

マンション敷地内が公開空地で緑も豊かで解放感がある。南側に光徳公園と派出所があり安心。

ごくごく普通。管理人さんは親切で、マンション内を見回りしてくれている。外廊下の電灯切れも、すぐに交換してくれているようで、こちらから頼むことはない。掃除も行き届いている。

バリアフリーになっている。日当たりもいい。

近くにスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。

壬生寺保育園、朱雀第三小学校、松原中学とすべて徒歩圏内で通える。市立病院も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにスターバックスとくら寿司があります。京都駅まで2駅なので便利です。普通電車のみの停車になりますが駅周辺にたくさんの企業があるので通勤時間帯は駅のホームや電車内が混雑します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりっぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/17 00:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】阪急もJRも近いので新幹線の利用も簡単です。タクシーを利用しても1000円程度で京都駅でも四条烏丸、河原町でも行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/12 08:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便がすごくいい。病院やスーパーも近くにあり、便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/25 23:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】JR、阪急どちらの駅にも近く交通の便が良い。 スーパー（マツモト）コンビニ（100円ローソン）が近くにあり便利である・

公園があり、遊んだりジョギングしたりできるので、老若男女を問わず過ごすことができる。

管理人もいて監視カメラもあるためセキュリティは充実していると思われる。 その他の共用施設も充実しているように思われる。

1階の方は室内の段差がなくバリアフリーになっているようでよい。

近くにはスーパー（マツモト）、コンビニ（100円ローソン）がありとても充実している。

公園もあり、小学校も近いので、子育てには適しているかと。マンションの祭りもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,970万円

    219.1万円/坪

    ～

    5,278万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,491円/坪

    ～

    16.2万円

    7,175円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 2LDK 西
2 2023年11月 5階 3LDK 東
3 2023年11月 5階 2LDK 東
4 2023年10月 5階 3LDK 東
5 2023年9月 8階 3LDK 東
6 2023年8月 5階 3LDK 東
7 2023年7月 5階 3LDK 東
8 2023年7月 5階 2LDK 東
9 2023年6月 10階 2SLDK 西
10 2023年6月 5階 2LDK 西
11 2023年6月 5階 2LDK 東
12 2023年3月 8階 2LDK 西
13 2023年2月 8階 3LDK 東
14 2023年2月 8階 2LDK 西
15 2023年2月 8階 2LDK 西
16 2023年1月 8階 3LDK 南
17 2022年12月 10階 2SLDK 西
18 2022年11月 8階 3LDK 南
19 2022年8月 8階 2LDK 西
20 2022年6月 8階 2SLDK 西
21 2022年6月 10階 2SLDK 西
22 2022年4月 4階 3LDK 東
23 2022年3月 3階 3LDK 西
24 2022年2月 2階 4LDK 南
25 2021年12月 3階 3LDK 西
26 2021年12月 10階 2SLDK 西
27 2021年11月 4階 3LDK 東
28 2021年9月 4階 3LDK 東
29 2021年6月 3階 3LDK 西
30 2021年5月 10階 2SLDK 西
31 2021年4月 4階 3SLDK 東
32 2021年3月 10階 3LDK 南
33 2021年2月 1階 3LDK 東
34 2021年1月 5階 3LDK 西
35 2020年12月 2階 4LDK 南
36 2020年11月 10階 2SLDK 西
37 2020年11月 5階 3LDK 西
38 2020年10月 2階 3LDK 西
39 2020年10月 2階 3LDK 南
40 2020年10月 2階 3LDK 南
41 2020年2月 10階 2LDK 西
42 2020年1月 10階 3LDK 西
43 2019年5月 6階 3LDK 西
44 2019年2月 7階 1LDK 東
45 2019年1月 10階 3LDK 南
46 2018年11月 1階 3LDK 南
47 2018年10月 10階 3LDK 南
48 2018年9月 10階 3LDK
49 2018年3月 11階 2LDK 西
50 2017年12月 2階 3LDK
51 2017年8月 3階 3LDK
52 2017年7月 10階 南
53 2015年12月 4階 3LDK 南
54 2015年9月 6階 3LDK 東
55 2015年6月 11階 3LDK 東
56 2015年6月 2階 3LDK 南
57 2014年9月 11階 3LDK 南
58 2014年2月 3階 3LDK 西
59 2013年9月 9階 2SLDK 西
60 2013年8月 8階 3LDK 南
61 2013年6月 3階 3LDK 西
62 2013年6月 3階 3LDK 西
平均 6階 72.22㎡ 10.02㎡ 4,002万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生辻町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 73.29 3LDK 東
2023年9月 4階 68.55 3LDK 西
2023年9月 4階 68.51 3LDK 南
2023年8月 4階 68.5 3LDK 西
2023年5月 2階 77.21 3SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生辻町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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