ファミール京都グランアクシス

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

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物件概要

  • 駅

    五条駅より徒歩で10分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区柿本町571番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    醒泉小学校

  • 中学校区

    下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「フレスコ五条西洞院」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール京都グランアクシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール京都グランアクシス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームspritzerさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/24 17:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】最寄りの五条駅と丹波口駅周辺はスーパー、小さめのドラッグストア、コンビニはあるので日常の買い物で困ることはりません。阪急大宮駅も徒歩圏内です。また、マンションの近くには京都駅行きのバス停もあります。

マンション、ホテルが多いエリアですが、治安は落ち着いていると思います。 車通りの多い堀川通沿いですが、音もあまり気になったことはありません。

比較的綺麗な普通のオートロック付きマンションだと思います。 エレベーター2機、宅配BOX、駐車駐輪場もあります。 住人の方もすれ違うと会釈や挨拶される方も一定数います。

部屋によりますが、南向きですと日当たりはいいと思います。

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局は全て徒歩、または自転車ですぐのとこにあります。 四条や京都駅にもアクセスしやすい距離かと思いますので、買い物で困ることはないかと思います。

病院も近くに何軒かありますのでそこまで困ることはありません。図書館も五条駅方面にあります。 小学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/30 13:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄の駅に10分くらいで行けます。

大通り沿いにあり明るい雰囲気で夜も比較的安全です。

清掃が行きとどいておりいつもきれいです。

台所にディスポーザーがあり生ごみの処理が便利です。

コンビニが近くに数件あり便利です。郵便局も近いです。

歯科や個人病院も数件あり、バス停も近いので総合病院に行くのにも便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】上り、下りとホームが分かれています。それぞれ2か所入口があり、エレベーターも完備されています。大きな交差点の下にありますが、交差点の3か所から入れます。駅の上には本屋や花屋、ドラッグストア、100均、スーパーと生活に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームどてちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/10/30 16:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションや会社ビルが多い場所なのでいつも静かです。外からの騒音が気になったことはほとんどありません。大通りに面しているので、子供の遊ぶ声もあまり聞こえたことはありません。

外観とエントランスはとても綺麗で洗練されていて、ホテルのようだと言われました。エントランスにはいつも花が飾ってあります。清掃やエレベータ・防災設備の点検も頻繁で安全には問題ありません。宅配ボックスもあって便利です。

設備は新しく、バリアフリーで妊娠中も生活しやすかったです。上階からの音もあまり気なったことはありません。

コンビニがすぐ近くにあり便利です。スーパーも一番近いところは自転車で徒歩７．８分の場所にあります。自転車があれば少し大きめのスーパーにも１０分程度で行けます。

病院は周りに数件あり、小児科も近いので便利です。小学校もすぐ近くに一箇所あり、まだ通わせていないので詳しくはありませんが幼稚園・保育所も徒歩１５分圏内に何箇所かあります。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,570万円

    207.0万円/坪

    ～

    4,853万円

    219.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,932円/坪

    ～

    16.9万円

    7,662円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール京都グランアクシスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 北
2 2024年4月 8階 3LDK 東
3 2024年3月 10階 2SLDK 北
4 2024年2月 2階 2LDK 西
5 2024年1月 2階 3LDK 南
6 2024年1月 2階 4LDK 北
7 2023年12月 11階 2LDK 東
8 2023年12月 8階 3LDK 東
9 2023年11月 2階 2LDK 西
10 2023年11月 10階 2SLDK 北
11 2023年11月 2階 2LDK 西
12 2023年10月 4階 2LDK 西
13 2023年10月 2階 2LDK 西
14 2023年10月 8階 3LDK 南
15 2023年9月 8階 2LDK 東
16 2023年9月 10階 2SLDK 北
17 2023年8月 2階 4LDK 北
18 2023年7月 8階 3LDK 南
19 2023年6月 8階 3LDK 北東
20 2023年5月 10階 2SLDK 北
21 2023年4月 11階 3LDK 南
22 2023年4月 11階 3LDK 南
23 2023年4月 11階 3LDK 南
24 2023年3月 9階 2LDK 東
25 2023年3月 11階 3LDK 南
26 2023年2月 7階 3LDK 西
27 2023年2月 11階 3LDK 南
28 2022年12月 7階 3LDK 西
29 2022年10月 11階 3LDK 南
30 2022年9月 7階 3LDK 西
31 2022年9月 9階 2LDK 東
32 2022年6月 7階 3LDK 西
33 2022年6月 7階 2LDK 東
34 2022年5月 11階 3LDK 南
35 2021年9月 7階 2LDK 東
36 2021年4月 8階 2LDK 東
37 2021年3月 7階 2LDK 東
38 2021年1月 9階 3LDK 西
39 2021年1月 4階 4LDK 北
40 2020年12月 8階 4LDK 北
41 2020年11月 4階 3LDK 南
42 2020年10月 4階 3LDK 南
43 2020年9月 8階 4LDK 北
44 2020年9月 7階 2LDK 東
45 2020年9月 4階 3LDK 南
46 2020年9月 4階 4LDK 東
47 2020年8月 8階 4LDK 北
48 2020年7月 9階 3LDK 西
49 2020年3月 4階 4LDK 東
50 2019年12月 8階 4LDK 北
51 2019年10月 11階 2LDK 東
52 2019年7月 4階 3LDK 西
53 2019年4月 4階 3LDK 西
54 2019年4月 11階 2LDK 東
55 2018年11月 7階 3LDK 西
56 2018年11月 4階 4LDK 西
57 2018年11月 11階 2LDK 東
58 2018年10月 4階 4LDK 西
59 2018年10月 4階 3LDK 西
60 2018年10月 2階 2LDK 東
61 2018年10月 13階 3LDK
62 2018年8月 7階 3LDK
63 2018年8月 13階 3LDK
64 2018年8月 11階 2LDK 東
65 2018年7月 13階 3LDK
66 2018年5月 2階 2LDK 東
67 2017年12月 9階 2LDK 東
68 2017年8月 9階 2LDK 東
69 2017年4月 7階 4LDK
70 2017年4月 6階 4LDK 西
71 2017年4月 3階 4LDK 南
72 2017年1月 7階 4LDK 西
73 2016年7月 7階 3LDK 東
74 2016年7月 7階 3LDK 東
75 2016年1月 7階 3LDK 東
76 2015年11月 7階 3LDK 東
77 2015年11月 7階 3LDK 東
78 2015年10月 13階 4LDK 北
79 2015年9月 13階 3LDK 北
80 2014年9月 6階 3LDK 東
81 2014年9月 10階 2SLDK 北
82 2014年3月 8階 3LDK 南
83 2014年2月 14階 4LDK 南
84 2014年2月 10階 2LDK 西
85 2014年2月 10階 2LDK 北
86 2013年6月 10階 2SLDK 西
87 2013年2月 10階 2LDK 東
88 2013年2月 6階 4LDK 東
89 2013年2月 3階 4LDK 東
90 2012年10月 8階 2LDK 東
91 2012年8月 6階 4LDK 東
92 2010年9月 6階 3LDK 西
93 2009年11月 11階 2LDK 東
94 2009年11月 11階 2LDK 東
平均 7階 75.3㎡ 12.23㎡ 4,327万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール京都グランアクシスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール京都グランアクシスの売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区柿本町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ファミール京都グランアクシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 13階 69.68 3LDK 西
2021年11月 9階 67.76 3LDK 西
2021年10月 9階 69.68 3LDK 西
2021年9月 8階 74.43 3LDK 南
2021年9月 8階 65.71 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール京都グランアクシスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール京都グランアクシスの賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区柿本町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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