ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ等、京都市山科区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    山科駅より徒歩で10分

  • 路線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アイサワ工業、多田建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 小学校区

    音羽川小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「西友　山科店」約500m ●「愛生会山科病院」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市山科区ランキング 山科駅ランキング

位 (124物件中) 位 (97物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームむちゃぐりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/17 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山科駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分で便利。 コンビニや様々な設備が整っており不便が少ない。

マンションの手前に子供も遊べる公園があって便利。

外観、玄関などの内装も綺麗で清潔感があってとても良い。

内装も綺麗で部屋も十分な広さがあり、とてもすみやすい。

近くにセブンイレブンもあるし、松屋スーパーもある。 徒歩十分ならほぼなんでもそろって便利。

すぐ近くには幼稚園もあり、公園もあって子供は十分に遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはむはむはむ2世さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/08 16:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山科駅に対する口コミ】駅まで近く、子供の通学や大人の通勤に便利です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 07:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山科駅に対する口コミ】琵琶湖線、湖西線の両方が合流するため、京都方面の電車の本数が多く、殆ど待つ事がありません。 駅前にコンビニ、スタバ、フレシネス、本屋があります。ラクトには大きな無印良品の店舗、UNIQLO、百均、ニトリが入っており便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 07:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山科駅に対する口コミ】JRの山科駅や京阪山科駅が繋がっていてとても便利。京都駅の次の駅なので5分ほどで着きアクセスもよい。地下からはスーパーやニトリも直結していて、日本で一番広いと言われる無印良品も最近でき、ますます賑わっている。地上に上がると駅のロータリーには飲食店が複数ありとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山科駅に対する口コミ】駅の周りにはラクトと呼ばれる中規模の商業施設や少し歩けばいくつかのスーパーがあり、身の回りの日用品を買い物するのには不自由しません。またJRの新快速が止まる駅であるため、京都や大阪に簡単にアクセスすることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,428万円

    143.5万円/坪

    ～

    3,641万円

    152.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,072円/坪

    ～

    13.3万円

    5,606円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2023年11月 4階 2LDK 南
4 2023年5月 2階 3LDK 西
5 2023年5月 1階 3LDK 南
6 2023年4月 2階 3LDK 西
7 2023年2月 2階 3LDK 西
8 2022年12月 1階 2SLDK
9 2022年11月 1階 2SLDK 南
10 2022年11月 6階 3LDK 東
11 2022年11月 1階 2SLDK 南
12 2022年10月 1階 2SLDK 南
13 2022年9月 1階 2SLDK 南
14 2022年8月 2階 3LDK 西
15 2022年8月 6階 3LDK 東
16 2022年6月 4階 2LDK 南
17 2022年4月 1階 2SLDK 南
18 2022年4月 5階 2SLDK 東
19 2022年4月 4階 2SLDK 南
20 2022年3月 5階 2SLDK 東
21 2022年3月 4階 3LDK 南
22 2022年2月 4階 2LDK 南
23 2022年2月 1階 2SLDK 東
24 2022年1月 1階 2SLDK 東
25 2021年12月 1階 2SLDK 東
26 2021年12月 4階 3SLDK 南
27 2021年12月 1階 2SLDK 東
28 2021年10月 1階 3LDK 東
29 2021年7月 1階 2SLDK 東
30 2021年7月 4階 3SLDK 南
31 2021年6月 2階 2SLDK 南
32 2021年5月 4階 3SLDK 南
33 2021年5月 4階 2SLDK 南
34 2021年3月 2階 2SLDK 南
35 2020年7月 3階 2SLDK 南
36 2020年6月 4階 2SLDK 南
37 2019年7月 4階 3LDK 西
38 2019年6月 1階 4LDK 東
39 2019年4月 5階 2SLDK 南
40 2019年2月 5階 2SLDK 南
41 2019年2月 4階 3LDK 西
42 2019年1月 3階 2LDK 南西
43 2018年12月 3階 2LDK 西
44 2018年6月 3階 2LDK 西
45 2018年6月 5階 2SLDK
46 2018年6月 5階 2SLDK 東
47 2017年10月 2階 東
48 2017年9月 2階 2LDK 東
49 2016年11月 6階 2SLDK 南
50 2016年10月 3階 3LDK 南
51 2016年8月 1階 3LDK 南
52 2016年8月 3階 3LDK 南
53 2016年7月 1階 3LDK 南
54 2016年7月 1階 3LDK 南
55 2016年4月 1階 3LDK
56 2016年4月 2階 2SLDK 南
57 2016年1月 1階 2SLDK
58 2016年1月 1階 3LDK 南
59 2015年12月 1階 3LDK 南
60 2015年9月 1階 3LDK 南
61 2015年7月 1階 2SLDK 南
62 2015年6月 2階 1SLDK 南
63 2015年4月 1階 2SLDK 南
64 2015年2月 2階 3LDK 南
65 2015年1月 7階 3LDK 南
66 2014年12月 4階 3LDK 南
67 2014年12月 2階 1SLDK 南
68 2014年11月 2階 3LDK 南
69 2014年10月 2階 3LDK 南
70 2014年9月 6階 2SLDK 南
71 2014年9月 2階 3LDK 南
72 2014年9月 7階 2LDK 東
73 2014年9月 7階 3LDK 南
74 2014年8月 7階 2LDK 東
75 2014年3月 3階 3LDK 南
76 2014年3月 7階 3LDK 南
77 2014年2月 7階 2LDK 東
78 2013年9月 5階 3LDK 南
79 2013年9月 5階 3LDK 南西
80 2013年8月 3階 2SLDK 東
81 2013年6月 5階 3LDK 南
82 2013年6月 2階 3LDK 南
83 2013年6月 4階 2SLDK 東
平均 3階 72.33㎡ 14.02㎡ 2,708万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区竹鼻木ノ本町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 1階 81 2SLDK 南
2022年8月 5階 67.23 2LDK 南
2022年7月 5階 67.23 2LDK 南
2020年10月 5階 67.23 3LDK 南
2019年5月 3階 68 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区竹鼻木ノ本町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

京都市山科区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.