ロワイヤル室町

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

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物件概要

  • 駅

    丸太町駅より徒歩で5分
    烏丸御池駅より徒歩で7分

  • 路線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区竪大恩寺町753番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワイヤル室町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワイヤル室町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニもあるので困ることはない。朝の通勤ラッシュはサラリーマンや学生でとても混雑している。地下鉄東西線への利用も一駅で乗り換えが可能なため、東西南北アクセスには恵まれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/09 18:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バブル期に建築されていることもあり、耐震性もすぐれ中庭もあり、贅沢な作りです。共用部の手入れも行き届いてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 17:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックス、駐車場、駐輪場はあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 13:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こども未来館、小学校、児童館など徒歩圏内。人通りもそれほど多くなく静かな住環境。安心して子育てができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/25 11:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住環境に加え、スーパー、学校、病院、駅にも近く非常に住みやすい。子育てしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,962万円

    229.9万円/坪

    ～

    4,207万円

    244.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    6,155円/坪

    ～

    11.7万円

    6,803円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワイヤル室町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 東
2 2024年2月 4階 2LDK 東
3 2024年2月 3階 2LDK 南
4 2024年2月 3階 2DK 東
5 2024年1月 4階 2LDK 東
6 2023年12月 7階 2DK 東
7 2023年12月 7階 2DK 東
8 2023年11月 4階 2LDK 東
9 2023年10月 7階 2DK 東
10 2023年10月 3階 2LDK 南
11 2023年8月 7階 2DK 東
12 2023年8月 3階 2LDK 南
13 2023年8月 3階 2DK 東
14 2023年7月 7階 2DK 東
15 2023年6月 7階 2DK 東
16 2023年4月 7階 2DK 東
17 2023年4月 3階 2DK 東
18 2023年3月 3階 2DK 南
19 2023年2月 3階 2SLDK 南
20 2023年1月 7階 3DK 南
21 2023年1月 7階 2DK 東
22 2022年11月 3階 2DK 東
23 2022年9月 3階 2DK 南
24 2022年3月 6階 3LDK 東
25 2022年3月 3階 2DK 南
26 2022年2月 6階 3LDK 東
27 2022年2月 3階 2LDK 東
28 2022年2月 6階 1LDK 西
29 2022年1月 3階 1LDK 西
30 2022年1月 3階 1LDK 西
31 2022年1月 6階 3LDK 東
32 2021年12月 6階 3LDK 南
33 2021年9月 3階 2DK 東
34 2020年6月 3階 1LDK 西
35 2020年5月 5階 1LDK 東
36 2020年3月 5階 3DK 南
37 2020年2月 3階 1LDK 西
38 2019年12月 5階 3DK 南
39 2019年8月 5階 3DK 南
40 2019年7月 5階 3DK 南
41 2019年6月 3階 2LDK 南
42 2019年4月 6階 4LDK 北
43 2018年11月 6階 4LDK 北
44 2018年9月 6階 4LDK 北
45 2018年8月 1階 2SDK 南
46 2018年8月 3階 3DK
47 2018年6月 1階 2SDK 南
48 2018年5月 2階 2DK 東
49 2018年4月 5階 3LDK 北西
50 2015年10月 4階 3DK 南
51 2015年6月 4階 3DK 南
52 2014年9月 6階 1SLDK 西
53 2014年2月 4階 4LDK 南西
54 2013年12月 4階 4LDK
平均 4階 58.23㎡ 8.49㎡ 3,825万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワイヤル室町の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワイヤル室町の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区竪大恩寺町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワイヤル室町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 37.93 2DK 東
2024年4月 2階 37.93 2DK 東
2024年3月 4階 40.05 2DK 東
2024年3月 5階 75.12 3LDK 西
2024年3月 5階 75.12 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワイヤル室町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワイヤル室町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区竪大恩寺町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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