パデシオン新烏丸十条

外観

株式会社 京 藤十郎不動産より

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物件概要

  • 十条駅より徒歩で5分
    十条駅より徒歩で5分

  • 路線

    『十条駅』 近鉄京都線 
    『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    凌風小中学校

  • 中学校区

    凌風小中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン新烏丸十条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン新烏丸十条」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十条駅に対する口コミ】比較的、ターミナル駅である京都駅にも近く、それでいて静かなところ。 大通りから1本入れば、静かで、コンビニやスーパーも最寄にある。 駅としては混雑はしない方で、四条など繁華街へ出かけるには、最初から座った状態で出かけられる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 16:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十条駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあり、その横に居酒屋が一軒ある。 国道沿いのため夜でも明るい。 京都駅まで近鉄京都線で二駅で到着できる。 ニンテンドー等企業や専門学校が近くにあるのでそこに通っている方からすれば便利な場所にある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,770万円

    129.1万円/坪

    2,942万円

    137.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,048円/坪

    11.9万円

    5,579円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン新烏丸十条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 西
2 2024年1月 7階 3SLDK 西
3 2023年12月 7階 3LDK 西
4 2023年12月 2階 2LDK 南東
5 2023年12月 7階 3LDK 西
6 2023年12月 5階 3SLDK 西
7 2023年10月 1階 4LDK 南東
8 2023年9月 7階 3LDK 西
9 2023年8月 7階 3LDK 西
10 2023年5月 2階 3LDK
11 2023年3月 3階 3LDK
12 2023年2月 7階 3LDK 西
13 2023年2月 2階 3LDK
14 2023年2月 3階 3LDK
15 2023年2月 3階 2LDK
16 2023年1月 2階 3LDK
17 2022年12月 3階 3LDK
18 2022年10月 5階 4LDK 西
19 2022年10月 2階 3LDK
20 2022年9月 3階 3LDK
21 2022年9月 4階 3LDK 西
22 2022年7月 5階 4LDK 西
23 2022年2月 3階 3LDK
24 2021年10月 7階 3SLDK 西
25 2021年6月 7階 4LDK 西
26 2021年6月 1階 3LDK
27 2021年3月 6階 4LDK
28 2021年1月 3階 3LDK
29 2020年12月 3階 3LDK 西
30 2020年9月 3階 3LDK
31 2020年8月 3階 3LDK 西
32 2020年8月 7階 3LDK
33 2020年8月 4階 3LDK 西
34 2020年5月 4階 3LDK 西
35 2020年4月 7階 3LDK
36 2020年2月 3階 3LDK 西
37 2020年2月 4階 3LDK 西
38 2020年1月 7階 3LDK
39 2020年1月 3階 3LDK 西
40 2019年11月 4階 3LDK 西
41 2019年8月 4階 3LDK 西
42 2019年6月 2階 3LDK
43 2019年4月 2階 4LDK
44 2018年10月 2階 4LDK
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年6月 1階 3LDK
47 2018年1月 2階 3LDK
48 2017年10月 2階 4LDK
49 2017年8月 6階 3LDK 西
50 2017年7月 6階 3LDK 西
51 2015年4月 2階 3LDK 西
52 2015年3月 2階 3LDK 西
53 2015年2月 4階 4LDK
54 2014年12月 2階 3LDK
55 2014年9月 4階 3LDK 西
56 2014年9月 1階 3LDK
57 2014年9月 2階 3LDK 西
58 2014年9月 2階 4SLDK
59 2014年9月 4階 3LDK
60 2014年9月 7階 3LDK
61 2014年9月 7階 3LDK
62 2014年7月 2階 4LDK
63 2014年6月 1階 3LDK
64 2014年5月 4階 3LDK 西
65 2014年5月 2階 4LDK
66 2014年3月 7階 3LDK
67 2014年3月 7階 3LDK
68 2014年2月 7階 4LDK
69 2014年2月 2階 3LDK 西
70 2014年2月 2階 4LDK
71 2014年2月 7階 3LDK
72 2014年1月 1階 3LDK
73 2013年12月 2階 3LDK 西
74 2013年10月 2階 3LDK 西
75 2013年6月 2階 4LDK
平均 3階 77.51㎡ 11.01㎡ 2,491万円 @106万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン新烏丸十条の過去の販売相場

赤線 = パデシオン新烏丸十条の売買相場 緑線 = 京都市南区上鳥羽勧進橋町の売買相場 青線 = 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パデシオン新烏丸十条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 1階 73.85 3LDK 西
2023年8月 1階 74.98 3LDK
2023年7月 1階 75 3LDK
2023年2月 7階 81.83 3LDK
2022年8月 5階 71.72 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン新烏丸十条の過去の賃料相場

赤線 = パデシオン新烏丸十条の賃料相場 緑線 = 京都市南区上鳥羽勧進橋町の賃料相場 青線 = 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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