ガーデンハイム梅津

外観

株式会社　京　藤十郎不動産より

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で15分
    太秦天神川駅より徒歩で15分
    大宮駅よりバスで18分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区梅津南広町41番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    南建築事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    梅津小学校

  • 中学校区

    梅津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ梅津店」約160m ●「葛野児童公園」約100m ●「ドラッグスギ梅津南広町店」約220m ●「阪急オアシスかどの店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハイム梅津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハイム梅津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビニ、しまむら、パチンコがある。 電車は朝と夕方は混雑するが、5分おきに走っており、始発の駅なので余裕で座れる。京都市内を東西に走る路線なので、観光地への乗り換えやアクセスがしやすいと思います。 近くには嵐電鉄道もあります。徒歩15分くらいの圏内にはＪＲ、駅前にはバス停もあり。 夜は大通りがあるのでそこまで暗くはないですが、住宅街に入ると少しだけくらいかもしれないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、市役所、歯科医院、体育館などが近くにあるため商業施設としては充実しています。地下鉄東西線の始発駅であるため、混む事はほとんどありません。京都駅や河原町駅に行く為には烏丸御池駅で乗換する必要がありますが、15分もかからないため不便とは感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,289万円

    111.4万円/坪

    ～

    2,431万円

    118.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハイム梅津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 南
2 2023年7月 2階 3LDK 南
3 2023年6月 2階 3LDK 南
4 2023年6月 8階 2LDK 南
5 2023年6月 2階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 南
7 2023年4月 11階 3LDK 南
8 2023年4月 2階 3LDK 南
9 2023年3月 2階 3LDK 南
10 2023年2月 2階 3LDK 南
11 2023年1月 11階 3LDK 南
12 2023年1月 11階 3LDK 南
13 2022年12月 11階 3LDK 南
14 2022年12月 2階 3LDK 南
15 2022年12月 8階 2LDK 南
16 2022年11月 11階 3LDK 南
17 2022年10月 2階 3LDK 南
18 2022年9月 11階 3LDK 南
19 2022年8月 2階 3LDK 南
20 2022年5月 11階 3LDK 南
21 2022年2月 11階 3LDK 南
22 2021年12月 8階 3LDK 南
23 2021年9月 9階 3LDK 南
24 2021年7月 3階 2LDK 南
25 2021年6月 4階 3LDK 南
26 2021年5月 3階 2LDK 南
27 2021年5月 4階 3LDK 南
28 2021年5月 4階 3LDK 南
29 2021年4月 8階 3LDK 南
30 2021年4月 3階 2LDK 南
31 2021年3月 3階 2LDK 南
32 2021年3月 1階 2LDK 南
33 2020年9月 3階 2LDK 南
34 2020年8月 4階 3LDK 南
35 2020年8月 3階 2LDK 南
36 2020年8月 4階 3LDK 南
37 2020年6月 8階 3LDK 南
38 2020年6月 3階 3LDK 南
39 2020年3月 2階 3LDK 南
40 2020年2月 3階 2LDK 南
41 2020年1月 7階 3LDK 南
42 2019年6月 7階 3LDK 南
43 2019年3月 6階 3LDK 南
44 2019年3月 6階 3LDK 南
45 2019年3月 7階 3LDK 南
46 2019年1月 6階 3LDK 南
47 2018年8月 4階 3LDK 南
48 2018年8月 7階 3LDK
49 2018年2月 4階 3LDK 南
50 2017年9月 7階 1LDK 南
51 2017年9月 7階 1LDK 南
52 2017年8月 7階 1LDK 南
53 2017年1月 10階 3LDK 南
54 2016年10月 6階 3LDK 南
55 2016年8月 6階 3LDK 南
56 2016年7月 10階 3LDK 南西
57 2016年5月 6階 3LDK 南
58 2016年2月 5階 3LDK 南
59 2016年1月 5階 3LDK 南
60 2016年1月 10階 3LDK 南
61 2015年12月 3階 3LDK 南
62 2015年12月 6階 3LDK 南
63 2015年7月 9階 3LDK 南
64 2015年3月 3階 3LDK 南
65 2014年9月 2階 1LDK 南
66 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 5階 68.42㎡ 8.21㎡ 1,868万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハイム梅津の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンハイム梅津の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンハイム梅津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2017年1月 5階 67.79 3LDK 南
2016年10月 5階 67.79 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハイム梅津の過去の賃料相場

緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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