エールガーデン

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    南鳩ケ谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    314戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日、双日都市開発、明豊エンタープライズ、日商岩井

  • 設計事務所

    戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    中居小学校

  • 中学校区

    八幡木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「コモディイイダ鳩ヶ谷店」約490m ●「ファミリーマート南鳩ヶ谷店」約70m ●「島忠ホームセンター朝日店」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エールガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム小池和彦さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/08 11:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅近、大規模、良好管理組合、24時間ゴミだし、ディスポーザー、オール電化、無料駐車場、キッズルーム、専用中庭、無料駐輪場、買い物便利

新芝川沿いの遊歩道とサイクリングロードがお気に入り。北側すぐ。島忠が近い。

築11年にしては、外観はきれい。管理組合がしっかりしているので共用廊下の清掃も定期的に入ります。ごみステーションに専用職員が配置されているので管理が徹底しています。ゲストルームも便利。

所有物件は、ノーマル設計でリフォーム時には便利です。収納スペースも多く特にシューズクローゼットは便利。各戸のエントランスに専用トランクルームもあるので重宝してます。

島忠が近いので日用品から家具まで入手できます。スーパーも徒歩圏内。和食レストラン、ファミリーレストランも近い。コンビニもすぐ近くにあります。最寄駅には小規模スーパーもあるので問題なし。

幼稚園、小学校、中学校、すべて徒歩圏内。当方は、就学児童がいなかったので教育レベルまでは知りません。駅から乗り換え無しで東大前まで行けるのはいいのでは・・・。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームOwletsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/21 07:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅へ徒歩5分、島忠、Hottomotto、どん亭、かごの屋、ジョナサン、シャトレーゼ、ファミリーマートは徒歩2分。スーパマルエツ、スーパーグリーンズは5分。小学校3分。芝川のサイクリングロード1分、快活club、朝日環境センター、スパロイヤル8分動物病院、小児科病院2分。引っ越してきた当時に比べかなり便利になった。マンション内に売店もあるので雨の日は特に助かります。マンションの駐車場は無料なので、これで車を活用すると生活満足度は非常に高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 13:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅を上がったところにグリーンズという小さなスーパーがあり新鮮できれいな野菜が売っています。広告の品は、お値打ち価格なので重宝しております。 駅から5～6分くらいのところにシャトレーゼ、島忠などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/21 02:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ケ谷の駅を上がるとすぐに小さめだがスーパーがあり便利。

駅まで近くて楽。駅まではフラットな道です。

ゲストルームがあるのはとても便利です。 希望が重なると予約が難しいです。

室内はバリアフリー ほとんどの部屋が南西向き、一部は西向き。 洗濯物がよく乾きます。

ホームセンターの島忠や、スーパーのコモディイイダは徒歩圏

小中学校は近い、小学校は特に近くて楽です。 病院も個人病院を中心にほぼ揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmunmun4さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/18 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、スーパー近く便利です。交番も近く夜も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこややさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/14 22:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級店が立ち並ぶ、というような街ではないので比較的リーズナブルな衣食住が揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakamaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/15 22:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅まで平坦な道で徒歩5分程度です。赤坂や渋谷などにも１時間程度あれば行かれます。

すぐ近くに川があり散歩する方がたくさんいます。幹線道路からは一歩入っているので車の騒音が気になることは全くありません。

ゲストルーム２部屋、フロント、有人管理、宅配BOX、キッズルーム、カフェスペースと施設は充実しています。来客用の駐車場もあります。

オール電化マンションでシンクにはディスポーザーもついています。付近に高層マンションがないので日当たりがとても良いです。

駅前にグリーンズという生鮮食品の質が良く安いスーパーがあります。他にもイイダ、ヤオコー、サミットなどもあります。ほっともっとやジョナサン、さらにマンションの目の前にファミリーマートもでき、とても便利になりました。

小学校も近く、幼稚園もたくさんあります。すぐ近くではありませんが、川口医療センターという大きな救急の病院もあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームniumuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/03/25 00:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅からは徒歩5分で近いです。

近くに川が流れており、遊歩道があり、散歩のコースになります。大きな道からは少し離れるため、騒音もほとんどきになりません。

共用施設はゲストルームやキッズスペースなどがあります。（私は使ったことはありませんが）また、来客用の駐車場があるのは良いです。

上層階、南向きで日当たり、眺望は良いです。

蕨や川口、越谷、浦和等のイオンモールにはそれぞれ20分程度で車でいけます。スーパーは徒歩5から10分程度に3つあります。

マンション内の家族間のコミュニケーションは、程々にあり、バーベキュー大会やお祭り等の催し物もあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,745万円

    156.8万円/坪

    ～

    3,977万円

    166.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    6,541円/坪

    ～

    17.2万円

    7,230円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エールガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2023年11月 12階 3LDK 南西
3 2023年10月 8階 3LDK 南西
4 2023年9月 5階 4LDK 西
5 2023年9月 8階 3LDK 南西
6 2023年8月 12階 3LDK 南西
7 2023年7月 4階 3LDK 西
8 2023年6月 4階 3LDK 西
9 2023年5月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 6階 4LDK 西
11 2023年4月 2階 3LDK 南西
12 2023年3月 8階 3LDK 南西
13 2023年1月 10階 3LDK 南西
14 2022年12月 10階 3LDK 南西
15 2022年11月 3階 3LDK 南西
16 2022年10月 10階 3LDK 南西
17 2022年10月 10階 3LDK 南西
18 2022年9月 2階 3LDK 南西
19 2022年9月 1階 3LDK 南西
20 2022年8月 2階 3LDK 南西
21 2022年8月 4階 3LDK 南西
22 2022年8月 10階 3LDK 南西
23 2022年7月 4階 3LDK 南西
24 2022年7月 2階 3LDK 南西
25 2022年7月 4階 3LDK 南西
26 2022年5月 1階 3LDK 南西
27 2022年5月 10階 3LDK 南西
28 2022年4月 10階 3LDK 南西
29 2022年4月 11階 3LDK 南西
30 2022年3月 10階 3K 南西
31 2022年2月 4階 3LDK 南西
32 2021年5月 4階 4LDK 西
33 2021年4月 7階 3LDK 南西
34 2021年3月 4階 4LDK 西
35 2020年12月 8階 3LDK 西
36 2020年11月 8階 3LDK 西
37 2020年7月 1階 3LDK 南西
38 2020年6月 9階 3LDK 南西
39 2020年5月 1階 4LDK 南西
40 2020年5月 1階 3LDK 南西
41 2020年3月 1階 3LDK 南西
42 2020年3月 5階 3LDK 南西
43 2020年2月 9階 3LDK 南西
44 2020年2月 9階 3LDK 南西
45 2019年12月 1階 3LDK 南西
46 2019年12月 1階 4LDK 南西
47 2019年10月 9階 3LDK 南西
48 2019年10月 9階 3LDK 南西
49 2019年9月 9階 3LDK 南西
50 2019年7月 2階 3LDK 南西
51 2019年7月 1階 2LDK 南西
52 2019年4月 9階 3LDK 南西
53 2019年4月 7階 3LDK 南西
54 2019年4月 1階 3LDK 南
55 2019年4月 2階 3LDK 南西
56 2019年2月 3階 3LDK 南西
57 2019年2月 1階 3LDK 南西
58 2019年1月 2階 3LDK 南西
59 2018年12月 12階 3LDK 西
60 2018年12月 2階 3LDK 南西
61 2018年10月 9階 3LDK 南西
62 2018年10月 2階 3LDK 南西
63 2018年10月 3階 3LDK 南西
64 2018年10月 12階 3LDK 西
65 2018年8月 3階 3LDK
66 2018年8月 8階 3LDK 南西
67 2018年5月 8階 3LDK
68 2018年5月 3階 3LDK 南西
69 2018年4月 3階 3LDK 南西
70 2018年2月 11階 3LDK
71 2018年1月 1階 4LDK
72 2017年11月 11階 3LDK
73 2017年11月 1階 4LDK
74 2017年4月 11階 3LDK 南西
75 2017年4月 6階 4LDK 南西
76 2017年3月 6階 3LDK 南西
77 2017年3月 4階 3LDK 南東
78 2017年1月 6階 4LDK 南西
79 2017年1月 7階 4LDK 南西
80 2016年12月 11階 4LDK 南西
81 2016年12月 6階 4LDK 南西
82 2016年10月 4階 3LDK 南西
83 2016年9月 6階 4LDK 南西
84 2016年8月 3階 3LDK 南西
85 2016年8月 7階 4LDK 南西
86 2016年6月 6階 4LDK 南西
87 2016年5月 11階 3LDK 南西
88 2015年12月 12階 3SLDK 南西
89 2015年11月 12階 3LDK 南
90 2015年8月 6階 4LDK 南西
91 2015年7月 10階 3LDK 南西
92 2015年4月 2階 3LDK 南西
93 2015年3月 2階 3LDK 南西
94 2014年11月 10階 4LDK 南西
95 2014年11月 10階 3LDK 西
96 2014年9月 7階 3LDK 南西
97 2014年9月 10階 4LDK 南西
98 2014年9月 5階 4LDK 南西
99 2014年9月 7階 3LDK 南西
100 2014年9月 7階 4LDK 南西
101 2014年9月 8階 3LDK 南西
102 2014年6月 7階 3LDK 南西
103 2014年3月 5階 4LDK 南西
104 2014年2月 7階 4LDK 南西
105 2013年12月 11階 3LDK 西
106 2013年11月 5階 4LDK 南西
107 2013年11月 5階 3LDK 西
108 2013年11月 5階 3LDK 西
109 2013年11月 11階 3LDK 西
110 2013年9月 11階 3LDK 西
111 2013年8月 3階 4LDK 西
112 2013年4月 12階 3LDK 南西
113 2013年4月 1階 4LDK 南西
114 2013年3月 12階 3LDK 南西
115 2013年2月 8階 4LDK 南西
116 2013年2月 8階 3LDK 西
117 2013年2月 7階 4LDK 南西
118 2013年1月 4階 3LDK 西
119 2013年1月 8階 3LDK 西
120 2012年12月 12階 3LDK 南西
121 2012年12月 1階 4LDK 南西
122 2012年11月 3階 4LDK 南西
123 2012年11月 1階 4LDK 南西
124 2012年10月 4階 3LDK 西
125 2012年10月 1階 4LDK 南西
126 2012年10月 6階 4LDK 西
127 2012年10月 11階 3LDK 南西
128 2012年9月 8階 3LDK 西
129 2012年8月 11階 3LDK 南西
130 2012年6月 4階 3LDK 南西
131 2012年5月 9階 4LDK 南西
132 2012年5月 7階 3LDK 南西
133 2012年5月 7階 4LDK 南西
134 2012年4月 9階 4LDK 南西
135 2012年4月 9階 4LDK 南西
136 2012年4月 5階 3LDK 南西
137 2012年3月 4階 4LDK 南西
138 2012年3月 8階 3LDK 西
139 2012年2月 4階 4LDK 南西
140 2012年2月 5階 3LDK 南西
141 2012年2月 7階 4LDK 南西
142 2012年2月 8階 3LDK 西
143 2012年2月 4階 4LDK 南西
144 2011年10月 5階 3LDK 南西
145 2011年9月 3階 4LDK 南西
146 2011年8月 10階 4LDK 南西
147 2011年7月 12階 4LDK 南西
148 2011年7月 8階 3LDK 西
149 2011年7月 9階 4LDK 西
150 2011年5月 1階 4LDK 南西
151 2011年4月 6階 4LDK 南西
152 2010年11月 6階 4LDK 南西
153 2010年10月 8階 4LDK 南西
154 2010年10月 12階 4LDK 南西
155 2010年9月 3階 4LDK 西
156 2010年9月 5階 3LDK 南西
157 2010年5月 8階 4LDK 西
158 2010年5月 11階 3LDK 西
159 2010年5月 3階 3LDK 南西
160 2009年9月 4階 3LDK 南西
161 2009年9月 9階 4LDK 南西
162 2009年9月 8階 4LDK 南西
163 2009年3月 8階 4LDK 南西
平均 6階 83.93㎡ 15.13㎡ 3,225万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全163件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エールガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ エールガーデンの売買相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エールガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 11階 76.88 2LDK 西
2023年5月 2階 100 4LDK 西
2022年3月 8階 75.61 3LDK 南西
2020年4月 1階 77.37 3LDK 南西
2020年4月 8階 77.37 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エールガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ エールガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
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