ツインシティ弐番館アルス東砂

外観

  • ツインシティ弐番館アルス東砂のエントランス
  • ツインシティ弐番館アルス東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ツインシティ弐番館アルス東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区東砂8丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第五砂町小学校

  • 中学校区

    第二砂町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ツインシティ弐番館アルス東砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ツインシティ弐番館アルス東砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/12 14:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】茅場町〜大手町エリアまで10数分とアクセスは抜群です。駅前にパチンコ店や歓楽街が無いのは逆にメリットだと思っているので、ちょうど良いです。

荒川まで徒歩5分ほどなので、河川敷の公園でのランニングやロードバイクなど充実した余暇が過ごせます。夏は花火大会の打ち上げ会場が近いので毎年楽しみにしています。

ゴミが24時間出せるのが◎。管理は長谷工さんで、過不足無く行き届いてます。

7階西向きですが午後はずっと明るくて気持ちが良いですね。

近くにトピレックプラザとSUNAMOの2つのモールあるので買い物は便利です。車があれば、Ario北砂も近くて不自由することはありません。

幼稚園は目の前まで園バスが来ているので、非常に楽です。必要な行政サービスは近所に区役所の出張所がありますので、ほとんどの用が足せます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅の北側にイオン、西側にショッピングセンタースナモがあり、休日は近郊から多くの人が訪れます。 買い物しやすくファミリーにも住みやすい街で、閑静な住宅地で大きな公園もあり、学校も通いやすく、安心して住める街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/07 00:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅は工事中で新しくきれいになるようです。 夜道もルートを選べばそんなに怖いところはないです。

公園と荒川の土手が近いので散歩やジョギングなどするにはいいと思います。 マンションの周辺からの騒音はそれほど気になることはありません。 周りはマンションが多いです。

集会室は隣のエトランズの方を何回か借りて使いました。広いです。 掃除は行き届いている印象です。 清掃状態はかなりいいです。ゴミ捨て場もきれいに管理されています。

日当たりはいいです。室内に段差はありません。

イオンとスナモが近いので買い物には困りません。 飲食店もそれなりにそろっています。

幼稚園は私立、公立両方選択できる環境です。 公園も近くにいくつかあります。 病院も近くにたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームs0ngbenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/23 21:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】日本橋や大手町まで１０分程度で行けるのでとても便利です。

駅前の公園など、比較的公園の数は多いと思います。

通いの管理人さんがきれいにしてくれています。

エレベーターを降りてからの通路が共用部でありながら専有できるので、それはメリットです。

イオンやスナモが近所にあり、とても便利です。

子供世代が多いので、ママ友など情報は集まりやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/28 14:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】都心に近く、とくに東京・銀座へのアクセスは便利。

荒川に近く、ジョギング・サイクリングに最適。大きな騒音などはない。

管理は行き届いている。エレベーター、駐車場などは防犯カメラで監視している。

南向きは風通しが良く、夏もエアコンがほとんどいらない。

トピレックプラザ、スナモが近く買い物は便利

図書館が近くて便利。小学校・中学校も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/04 01:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅まで信号が少なく、車の通りも少ないので歩き易い道となっている。

道幅が広く、車の通りが少ないので家族連れでも安心して歩ける。治安も良い。

建物自体の強度は十分にあると思う。共用廊下等も整理されている。

天井が高く、床や壁もしっかりしている。防音性能も良いと思う。

大型ショッピングモールが駅方向にあるので非常に便利。子供を連れて散歩がてらいける。

荒川の河川敷まで歩いて行ける。駅前にも公園があり比較的人が少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,569万円

    184.4万円/坪

    ～

    3,789万円

    195.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,051円/坪

    ～

    15.0万円

    7,793円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ツインシティ弐番館アルス東砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年4月 7階 2SLDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 西
4 2024年1月 8階 2LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 西
6 2023年12月 5階 3LDK 西
7 2023年8月 9階 4LDK 南
8 2023年7月 8階 2LDK 南西
9 2023年7月 13階 2LDK 南
10 2023年7月 6階 2LDK 南
11 2023年6月 8階 2LDK 南西
12 2023年6月 13階 2LDK 南
13 2023年4月 6階 2LDK 南
14 2023年4月 8階 2LDK 南
15 2023年2月 9階 4LDK 南
16 2023年1月 4階 3LDK 南
17 2023年1月 2階 3LDK 西
18 2022年12月 6階 2LDK 南
19 2022年11月 2階 3LDK 西
20 2022年11月 4階 3DK 南
21 2022年10月 6階 2LDK 南
22 2022年10月 6階 3LDK 南
23 2022年7月 7階 3LDK 南
24 2022年7月 8階 3LDK 西
25 2022年6月 8階 3LDK 西
26 2022年6月 7階 3LDK 南
27 2022年4月 8階 3LDK 西
28 2022年3月 4階 3SLDK 南西
29 2022年1月 3階 3LDK 南西
30 2022年1月 1階 2LDK 南
31 2021年10月 8階 2LDK 西
32 2021年10月 7階 2SLDK 南
33 2021年10月 9階 2LDK 南
34 2020年11月 7階 3LDK 南
35 2020年11月 10階 3LDK 南
36 2020年10月 2階 3LDK 西
37 2020年10月 2階 3LDK 西
38 2020年9月 10階 4LDK 南
39 2020年6月 10階 4LDK 南
40 2020年6月 2階 3LDK 西
41 2020年3月 2階 3LDK 西
42 2019年10月 2階 3LDK 南西
43 2019年5月 9階 2LDK 南
44 2019年4月 9階 2LDK 南
45 2019年4月 7階 3LDK 南西
46 2019年4月 4階 3SLDK 南
47 2019年3月 8階 3LDK 南
48 2019年3月 9階 2LDK 南
49 2019年2月 9階 2LDK 南
50 2019年2月 7階 2SLDK 南
51 2019年2月 7階 3LDK 南西
52 2019年1月 8階 3LDK 南
53 2018年12月 4階 3SLDK 南
54 2018年12月 7階 2SLDK 南
55 2018年11月 7階 2SLDK 南
56 2018年11月 4階 3SLDK 南
57 2018年9月 8階 3LDK
58 2018年9月 4階 3LDK 西
59 2018年7月 10階 3LDK
60 2018年5月 4階 3LDK 西
61 2017年9月 5階 3LDK
62 2017年9月 5階 3LDK
63 2017年9月 9階 3LDK 南
64 2017年7月 5階 3LDK
65 2017年7月 5階 3LDK
66 2017年7月 9階 3LDK 南
67 2017年6月 5階 3LDK
68 2017年4月 9階 3LDK 南
69 2017年4月 5階 3LDK 南
70 2016年5月 5階 3LDK 南
71 2016年5月 5階 3LDK 南
72 2016年4月 8階 3LDK 西
73 2016年1月 11階 3LDK 南
74 2015年12月 8階 2LDK 西
75 2015年11月 9階 3LDK 南
76 2015年9月 8階 2LDK 西
77 2015年8月 11階 3LDK 南
78 2015年7月 4階 3SLDK 南
79 2015年6月 4階 3SLDK 南
80 2015年6月 11階 3LDK 南
81 2015年5月 11階 3LDK 南
82 2015年2月 11階 3LDK 南
83 2015年2月 6階 3LDK 西
84 2014年12月 4階 3SLDK 南
85 2014年4月 4階 3LDK 西
86 2014年3月 4階 3LDK 西
87 2013年9月 6階 3LDK 南
平均 6階 68.19㎡ 10.31㎡ 3,284万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ツインシティ弐番館アルス東砂の過去の販売相場

赤線 ＝ ツインシティ弐番館アルス東砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ツインシティ弐番館アルス東砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 6階 66.85 3LDK 南
2021年10月 7階 65.04 3LDK 西
2021年9月 7階 65.04 3LDK
2021年3月 5階 66.85 3LDK 南
2018年11月 6階 66.85 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ツインシティ弐番館アルス東砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ツインシティ弐番館アルス東砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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