ウェルシャン築地

外観

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で3分
    築地駅より徒歩で6分
    八丁堀駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年12月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石田組

  • 新築時売主

    富洋恒産

  • 設計事務所

    富洋恒産

  • 管理会社

    三生管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立明石小学校

  • 中学校区

    区立銀座中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと　新富町駅前店」約300m ●「鉄砲洲児童公園」約450m ●「聖路加国際病院」約350m ●「ファミリーマート　入船三丁目店」約88m ●「セブンイレブン　中央区明石町店」約130m ●「ｍｉｎｉピアゴ　入船３丁目店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェルシャン築地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェルシャン築地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】立地条件が良い、最寄り駅まで徒歩5分以下、徒歩10分圏内まで広げるとあと2路線使えること。

オフィス街なので、飲食店も少なく日常的にすごく静かなこと。

住人専用のゴミ置場があり、24時間いつ出しても大丈夫なこと。

室内はリフォームしてあって、フローリング、壁紙、お風呂トイレは綺麗なこと。

徒歩3分圏内にコンビニは2つ、スーパーは小さいが5分圏内に1つある。

近くに幼稚園、小学校はいくつかある。多分中学校もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】築地や銀座に歩いて行けるので、食べるところやショッピングするところを探すのはとても容易です。築地駅、築地市場駅、東銀座駅、新富町駅へのアクセスも良好です。駅周辺の道路はよく整備されていて歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,726万円

    273.8万円/坪

    ～

    3,956万円

    290.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    10,469円/坪

    ～

    15.7万円

    11,571円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェルシャン築地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1LDK 南西
2 2024年3月 7階 1LDK 南東
3 2023年11月 6階 1LDK 南西
4 2023年11月 3階 1LDK 東
5 2023年10月 5階 1LDK 南西
6 2023年5月 3階 1LDK 東
7 2023年4月 5階 1LDK 南西
8 2022年8月 4階 1LDK 南東
9 2022年8月 4階 1LDK 南東
10 2022年6月 4階 1LDK 南東
11 2022年2月 3階 1LDK 東
12 2022年1月 4階 1LDK 南東
13 2022年1月 3階 1LDK 南東
14 2021年10月 8階 1LDK 南東
15 2021年10月 9階 1LDK 東
16 2021年8月 3階 1LDK 南東
17 2021年7月 3階 1LDK 南東
18 2021年5月 3階 1LDK 南東
19 2021年4月 8階 1LDK 南西
20 2021年3月 3階 1LDK 南西
21 2021年1月 8階 1LDK 南西
22 2020年12月 8階 1LDK 南西
23 2020年9月 3階 1LDK 南西
24 2020年7月 3階 1LDK
25 2020年6月 3階 1LDK 南西
26 2020年4月 3階 1LDK 東
27 2020年4月 3階 1LDK 南東
28 2020年3月 3階 1LDK 南東
29 2020年3月 3階 1LDK 南東
30 2020年1月 3階 南西
31 2020年1月 3階 1LDK 南東
32 2019年12月 3階 1LDK 南東
33 2019年11月 3階 1LDK 南東
34 2019年7月 3階 2K 南東
35 2017年11月 7階 1LDK
36 2017年10月 7階 1LDK 南東
37 2017年7月 9階 1DK
38 2017年7月 7階 1LDK 南東
39 2017年3月 3階 1LDK 南東
40 2017年2月 3階 東
41 2017年1月 3階 東
42 2016年12月 3階 1LDK 南東
43 2016年12月 7階 1R 南東
44 2016年11月 3階 東
45 2016年10月 3階 2K 南東
46 2016年9月 3階 1LDK 南西
47 2016年6月 6階 1LDK 南西
48 2016年5月 6階 1LDK 南西
49 2016年5月 7階 1LDK 南東
50 2016年4月 3階 1LDK 南西
51 2016年4月 6階 1LDK 南西
52 2016年4月 6階 1LDK 南西
53 2016年3月 6階 1LDK 南西
54 2015年12月 6階 2DK 南
55 2015年11月 7階 1LDK 南東
56 2015年7月 7階 2DK 東
57 2015年6月 7階 2DK 東
58 2014年12月 4階 1LDK 南
59 2014年11月 4階 1LDK 南東
60 2014年9月 4階 1LDK 南東
61 2014年9月 4階 1LDK 南
62 2014年9月 4階 1LDK 南東
63 2014年9月 4階 1LDK 南
64 2014年4月 4階 2K 南東
65 2014年3月 8階 1LDK 南東
66 2014年2月 4階 2K 南
67 2014年1月 4階 2K
68 2013年11月 4階 2K
69 2013年6月 4階 2K 南
平均 4階 38.47㎡ 3.82㎡ 2,641万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェルシャン築地の過去の販売相場

赤線 ＝ ウェルシャン築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェルシャン築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 35.91 1LDK 南東
2023年12月 7階 35.91 1LDK 南東
2023年9月 8階 35.91 1LDK 南東
2023年5月 2階 45.09 1LDK 南西
2022年10月 8階 35.64 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェルシャン築地の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウェルシャン築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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