マンション中野ソレイユ

外観

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物件概要

  • 中野駅より徒歩で5分
    新中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 
    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都中野区中野3丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    トーメン

  • 設計事務所

    環設計連合一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桃花小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ピーコックストア」約340m ●公園「中央公園」約250m ●病院「中野総合病院」約260m ●「サンクス」約190m ●「サンモール商店街」約570m ●「中野区役所」約730m
    ●駅5分以内 ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション中野ソレイユの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション中野ソレイユ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】中野駅徒歩圏。駅からの帰り道にスーパーがあり、生活利便性は高い。管理人も常駐。掃除、手入れもしっかり。大規模修繕をしたようで、外観はそれほど古臭さを感じない。

中野駅徒歩圏で利便性は高い。南側にあるので、北側ほど騒がしくはない。北側は道を挟んで戸建があるため、中層階以上であればリビングが北向きでも覗かれる心配はない。虫はあまりいないが、ごくまれにハクビシンに出会うことも。

大規模修繕工事を数年前に実施したようで、築年数ほどの古臭さは感じられない。管理人が常駐しており、毎日清掃していることもあり管理は行き届いている。夜間はエントランスがオートロックのため、不審者が入ってくる恐れは少ない。

リビングが北側でも、全面は道を挟んで3階建ての戸建のため、中層階以上であれば覗かれる心配はない。段差は少なく、バリアフリーとはいえるかもしれない。上下階の音が気になることはなかった。柱・梁の出っ張りが気になることはなかった。

帰り道にイオンスーパーがあり、自炊する人には便利。一人飲みもできる飲み屋街もあるので、独身生活を謳歌する人にはいいかも。

中野駅北側に多くあるが、徒歩圏内には一通り病院、接骨院は揃っている。特に人気の接骨院が2件あり、平日昼間でも割と賑わっている。少し歩くが、大きな区立図書館もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】新宿まで5分、大手町などへは東西線で一本で始発駅ととても便利なターミナル駅です。通勤や飲食買い物には便利です。一人暮らしやDINKSにはおすすめです。

買い物はブロードウェイに丸井に困りません。サンモールは屋根あるので雨の日冬の日楽です。北口中心に再開発が進み綺麗な街になってきました。

飲み屋、焼肉、ラーメンについては困らないくらいあります。

北口に大きな公園が出来たので、家族連れには良いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】中野駅北口には商店街があり、日々多くの人で賑わっています。また、北口と南口ともに多くの飲食店が立地しているため、一人暮らしの方も多く居住しています。中野駅はJR中央線の中央特快の停車駅であり、地下鉄東西線も接続しているため、都心へのアクセスは大変良い立地となっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,313万円

    296.1万円/坪

    3,518万円

    314.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    10,172円/坪

    12.5万円

    11,243円/坪

  • 表面利回り

    4.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション中野ソレイユの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 3LDK 南東
2 2023年6月 8階 2LDK 南東
3 2023年4月 6階 3LDK 南東
4 2023年3月 2階 1LDK 南東
5 2023年3月 2階 1LDK 北西
6 2023年2月 2階 1LDK 北西
7 2023年1月 2階 1LDK 北西
8 2023年1月 2階 1LDK 南東
9 2023年1月 6階 3LDK 南東
10 2022年12月 2階 1LDK 北西
11 2022年11月 2階 1LDK 北西
12 2022年10月 2階 1LDK 北東
13 2022年10月 6階 3LDK 南東
14 2022年10月 7階 3LDK 南東
15 2022年10月 2階 1LDK 北西
16 2022年9月 2階 1LDK 北西
17 2022年3月 2階 1LDK 北西
18 2021年12月 10階 2LDK 南東
19 2021年9月 7階 3LDK 南東
20 2021年8月 10階 3DK 南東
21 2021年8月 7階 3LDK 南東
22 2020年9月 2階 1DK 北西
23 2020年4月 2階 1LDK 南東
24 2020年4月 2階 1LDK 南東
25 2018年10月 10階 2LDK 南東
26 2017年4月 2階 1LDK
27 2016年8月 9階 2LDK 北西
28 2016年5月 9階 2LDK 北西
29 2015年1月 5階 1DK 北西
30 2014年9月 5階 1DK 北西
31 2014年2月 9階 3DK 南東
平均 4階 50.09㎡ 6.16㎡ 4,022万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション中野ソレイユの過去の販売相場

赤線 = マンション中野ソレイユの売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション中野ソレイユの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 27.6 1K 北西
2023年11月 7階 53.46 2LDK
2023年10月 5階 55 2LDK 北東
2023年9月 2階 34.87 1LDK 西
2023年9月 4階 25.2 ワンルーム 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション中野ソレイユの過去の賃料相場

赤線 = マンション中野ソレイユの賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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